1007، رمال 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في مارس 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1007، رمال 3
كم تبلغ قيمة 1007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 757 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 41
- مواقف السيارات
- B597
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 13,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.33 مليون درهم · مارس 2018
- مبنى
- رمال 3
نبذة عن 1007، رمال 3
الوحدة 1007 استوديو بمساحة 757 قدم مربعة في الطابق 10 من رمال 3، وهو برج من 41 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 1 مارس 2018 بمبلغ 1,325,000 درهم، أي 1,751 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 مارس 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1007 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في رمال 3، وموقع الوحدة 1007 بينها
كل الاستوديوهات (22) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 757 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,625 | ||
| 2 أكتوبر 20242 أكتوبر 2024 | 757 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,717 | ||
| 7 فبراير 20247 فبراير 2024 | 757 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,585 | ||
| 14 ديسمبر 202314 ديسمبر 2023 | 757 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,850 |
رمال 3
مبنى222 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 41 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,447 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.09 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 129 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في رمال 3 (222)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 1,948 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · مارس 2008مارس 2008 | 190,000 سنويًا | |
| 1002 | 3 غرف | 1,948 قدم مربعة | 699 ألف درهم699,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 265,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,199,892 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 1004 | استوديو | 757 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 1,158 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | 90,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 1,158 قدم مربعة | 449 ألف درهم449,000 درهم · فبراير 2008فبراير 2008 | ||
| 1008 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 449 ألف درهم449,000 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 104,000 سنويًا |
1007، رمال 3 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 15 أبريل 2012 بمبلغ 299,000 درهم، والأخيرة في 1 مارس 2018 بمبلغ 1,325,000 درهم (1,751 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 83,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 90,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا (17.94 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1007، رمال 3
بكم بيعت الوحدة 1007 آخر مرة؟
1,325,000 درهم في 1 مارس 2018: 1,751 درهم للقدم المربعة لمساحة 757 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 299,000 درهم في أبريل 2012.
كم إيجار الوحدة 1007؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 1007؟
757 قدم مربعة (70.3 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 41 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1007، رمال 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 1 مارس 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,325,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 265,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 530,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,421 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←