1002، رمال 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1002، رمال 3
كم تبلغ قيمة 1002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,948 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 41
- مواقف السيارات
- B564-5
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 34,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 699 ألف درهم · أكتوبر 2010
- مبنى
- رمال 3
نبذة عن 1002، رمال 3
الوحدة 1002 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,948 قدم مربعة في الطابق 10 من رمال 3، وهو برج من 41 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. باعها المطوّر في 17 أكتوبر 2010 بمبلغ 699,000 درهم، أي 358 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (358 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 مارس 2025، قيمته 265,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 37.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1002 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في رمال 3، وموقع الوحدة 1002 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (63) ←بيعت الوحدة 1002 آخر مرة في أكتوبر 2010 بسعر 358 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في رمال 3 حينها (358 درهم). إيجار الوحدة 1002 البالغ 265,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 1,961 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,836 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 1,961 قدم مربعة | 4,250,000 | 2,167 | ||
| 7 يناير 20257 يناير 2025 | 20 قدم مربعة | 19,000 | 969 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 1,948 قدم مربعة | 2,968,000 | 1,523 |
رمال 3
مبنى222 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 41 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,447 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.09 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 129 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في رمال 3 (222)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 1,948 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · مارس 2008مارس 2008 | 190,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,199,892 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 1004 | استوديو | 757 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 1,158 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | 90,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 1,158 قدم مربعة | 449 ألف درهم449,000 درهم · فبراير 2008فبراير 2008 | ||
| 1007 | استوديو | 757 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 90,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 449 ألف درهم449,000 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 104,000 سنويًا |
1002، رمال 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي للعقارات في 17 أكتوبر 2010 بمبلغ 699,000 درهم، أي 358 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 175,000 درهم إلى 130,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 265,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 265,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 37.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,900 درهم سنويًا (17.94 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1002، رمال 3
بكم بيعت الوحدة 1002 آخر مرة؟
699,000 درهم في 17 أكتوبر 2010، من المطوّر: 358 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,948 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1002؟
265,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2023، كان 136,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 1002؟
1,948 قدم مربعة (181.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 10 من برج من 41 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1002، رمال 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (699 ألف درهم، 17 أكتوبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 699,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 139,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 279,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,860 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,368 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←