1003، رمال 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1003، رمال 3
كم تبلغ قيمة 1003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أغسطس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 929 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 41
- مواقف السيارات
- B486
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 16,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- رمال 3
نبذة عن 1003، رمال 3
الوحدة 1003 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 929 قدم مربعة في الطابق 10 من رمال 3، وهو برج من 41 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 11 أغسطس 2022 بمبلغ 1,199,892 درهم، أي 1,291 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أكتوبر 2019، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1003 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في رمال 3، وموقع الوحدة 1003 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←إيجار الوحدة 1003 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 27 قدم مربعة | 127,000 | 4,645 | ||
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 1,158 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,900 | ||
| 5 مارس 20255 مارس 2025 | 1,158 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,511 | ||
| 24 ديسمبر 202424 ديسمبر 2024 | 929 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,690 |
رمال 3
مبنى222 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 41 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,447 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.09 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 129 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في رمال 3 (222)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 1,948 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · مارس 2008مارس 2008 | 190,000 سنويًا | |
| 1002 | 3 غرف | 1,948 قدم مربعة | 699 ألف درهم699,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 265,000 سنويًا | |
| 1004 | استوديو | 757 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 1,158 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | 90,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 1,158 قدم مربعة | 449 ألف درهم449,000 درهم · فبراير 2008فبراير 2008 | ||
| 1007 | استوديو | 757 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 90,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 449 ألف درهم449,000 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 104,000 سنويًا |
1003، رمال 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 أكتوبر 2013 بمبلغ 680,000 درهم، والأخيرة في 11 أغسطس 2022 بمبلغ 1,199,892 درهم (1,291 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا (17.94 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أغسطس 2022.
أسئلة شائعة عن 1003، رمال 3
بكم بيعت الوحدة 1003 آخر مرة؟
1,199,892 درهم في 11 أغسطس 2022: 1,291 درهم للقدم المربعة لمساحة 929 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 680,000 درهم في أكتوبر 2013.
كم إيجار الوحدة 1003؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أكتوبر 2019. العقد السابق، من أكتوبر 2018، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 1003؟
929 قدم مربعة (86.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 41 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1003، رمال 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 11 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,199,892 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 239,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 479,957 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,909 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,406 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←