الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
371 قدم مربعةعزيزي أورا، داون تاون جبل علي · الطابق 5 · أُنجز عام 2020

⁨532⁩، عزيزي أورا

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 532 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 أغسطس 2025
آخر بيع425 ألف درهم15 أغسطس 2025
الإيجار السنوي الحالي35 ألف درهم1 سبتمبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 532، عزيزي أورا

كم تبلغ قيمة 532 اليوم؟

آخر بيع بسعر 425,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 أغسطس 2025بيعجاهز
425,000 درهم1,146 درهم للقدم المربعة
1 سبتمبر 2024إيجارعقد جديد
34,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 93 درهم للقدم المربعة
1 سبتمبر 2022إيجارعقد جديد
30,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 81 درهم للقدم المربعة
1 سبتمبر 2021إيجارعقد جديد
23,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 63 درهم للقدم المربعة
14 فبراير 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
480,326 درهم1,295 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
371 قدم مربعة
الطابق
5 من 17
مواقف السيارات
B-64
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
6,800 درهم سنويًا
آخر بيع
425 ألف درهم · أغسطس 2025
مبنى
عزيزي أورا

نبذة عن ⁨532⁩، عزيزي أورا

الوحدة ⁨532⁩ شقة بمساحة 371 قدم مربعة في الطابق 5 من عزيزي أورا، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 15 أغسطس 2025 بمبلغ 425,000 درهم، أي 1,146 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2024، قيمته 34,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,800 درهم سنويًا.

عزيزي أورا

مبنى

476 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,507 درهم ارتفاع 22.2%
سعر البيع المعتاد
570 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
عزيزي أورا، داون تاون جبل علي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في عزيزي أورا (476)
القيمة
501استوديو487 ألف درهم · يونيو 2017
502استوديو519 ألف درهم · نوفمبر 2022
503غرفتانلا توجد صفقة بيع مسجّلة
504غرفة واحدة791 ألف درهم · نوفمبر 2017
505استوديو475 ألف درهم · فبراير 2018
506استوديو495 ألف درهم · نوفمبر 2017
507استوديو445 ألف درهم · ديسمبر 2024
1–7 من 35

⁨532⁩، عزيزي أورا بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 14 فبراير 2018 بمبلغ 480,326 درهم، والأخيرة في 15 أغسطس 2025 بمبلغ 425,000 درهم (1,146 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 23,000 درهم إلى 34,500 درهم.
  • بإيجار 34,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,800 درهم سنويًا (18.34 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨532⁩، عزيزي أورا

بكم بيعت الوحدة ⁨532⁩ آخر مرة؟

425,000 درهم في 15 أغسطس 2025: 1,146 درهم للقدم المربعة لمساحة 371 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 480,326 درهم في فبراير 2018.

كم إيجار الوحدة ⁨532⁩؟

34,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨532⁩؟

371 قدم مربعة (34.5 متر مربع): شقة في الطابق 5 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨532⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨532⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨532⁩، عزيزي أورا

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (425 ألف درهم، 15 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
425,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
85,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
170,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,739 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 20,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←