الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 739 قدم مربعةعزيزي أورا، داون تاون جبل علي · الطابق 5 · أُنجز عام 2020

⁨523⁩، عزيزي أورا

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 523 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 30 نوفمبر 2023
آخر بيع800 ألف درهم30 نوفمبر 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 523، عزيزي أورا

كم تبلغ قيمة 523 اليوم؟

آخر بيع بسعر 800,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

30 نوفمبر 2023بيعجاهز
800,000 درهم1,082 درهم للقدم المربعة
15 أكتوبر 2023بيع من المطوّرجاهز
990,990 درهم1,340 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 نوفمبر 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
739 قدم مربعة
الطابق
5 من 17
مواقف السيارات
B-55
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
13,600 درهم سنويًا
آخر بيع
800 ألف درهم · نوفمبر 2023
مبنى
عزيزي أورا

نبذة عن ⁨523⁩، عزيزي أورا

الوحدة ⁨523⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 739 قدم مربعة في الطابق 5 من عزيزي أورا، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 30 نوفمبر 2023 بمبلغ 800,000 درهم، أي 1,082 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,165 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨523⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨523⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أورا
800 ألف1 مليون2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 844,686 درهم; 2018 857,695 درهم; 2019 850,700 درهم; 2020 729,960 درهم; 2023 807,500 درهم; 2024 755,000 درهم; 2025 785,000 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2023: 990,990 درهم (1,340 درهم للقدم المربعة)بيع، نوفمبر 2023: 800,000 درهم (1,082 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨523⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨523⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أورا
40 ألف60 ألف2021202320252027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2021 40,000 درهم; 2022 42,000 درهم; 2023 48,000 درهم; 2024 56,500 درهم; 2025 62,250 درهم; 2026 66,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أورا، وموقع الوحدة ⁨523⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←

بيعت الوحدة ⁨523⁩ آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,082 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أورا حينها (1,165 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 790,000 درهم و870,000 درهم، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,000 درهم و76,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
24 ديسمبر 2025870,000
11 ديسمبر 2025790,000
10 يوليو 2025785,000
12 أبريل 2025780,000
صفقتان على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

عزيزي أورا

مبنى

476 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,507 درهم ارتفاع 22.2%
سعر البيع المعتاد
570 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
عزيزي أورا، داون تاون جبل علي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في عزيزي أورا (476)
القيمة
501استوديو487 ألف درهم · يونيو 2017
502استوديو519 ألف درهم · نوفمبر 2022
503غرفتانلا توجد صفقة بيع مسجّلة
504غرفة واحدة791 ألف درهم · نوفمبر 2017
505استوديو475 ألف درهم · فبراير 2018
506استوديو495 ألف درهم · نوفمبر 2017
507استوديو445 ألف درهم · ديسمبر 2024
1–7 من 35

⁨523⁩، عزيزي أورا بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 15 أكتوبر 2023 بمبلغ 990,990 درهم، والأخيرة في 30 نوفمبر 2023 بمبلغ 800,000 درهم (1,082 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أورا بيعت بأسعار بين 790,000 درهم و870,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,507 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 نوفمبر 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨523⁩، عزيزي أورا

بكم بيعت الوحدة ⁨523⁩ آخر مرة؟

800,000 درهم في 30 نوفمبر 2023: 1,082 درهم للقدم المربعة لمساحة 739 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 990,990 درهم في أكتوبر 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨523⁩؟

739 قدم مربعة (68.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨523⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أورا بيعت بأسعار بين 790,000 درهم و870,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨523⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨523⁩، عزيزي أورا

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 30 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
800,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
160,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
320,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,273 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←