الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
1,133 قدم مربعةعزيزي أورا، داون تاون جبل علي · الطابق 17 · أُنجز عام 2020

⁨1716⁩، عزيزي أورا

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1716 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 فبراير 2026
آخر بيع1.43 مليون درهم13 أكتوبر 2025
الإيجار السنوي الحالي98 ألف درهم1 فبراير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1716، عزيزي أورا

كم تبلغ قيمة 1716 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,431,840 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 فبراير 2026إيجارعقد جديد
98,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 86 درهم للقدم المربعة
13 أكتوبر 2025بيع من المطوّرجاهز
1,431,840 درهم1,263 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
1,133 قدم مربعة
الطابق
17 من 17
مواقف السيارات
L1-25
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
20,800 درهم سنويًا
آخر بيع
1.43 مليون درهم · أكتوبر 2025
مبنى
عزيزي أورا

نبذة عن ⁨1716⁩، عزيزي أورا

الوحدة ⁨1716⁩ شقة بمساحة 1,133 قدم مربعة في الطابق 17 من عزيزي أورا، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 13 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,431,840 درهم، أي 1,263 درهم للقدم المربعة.

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 فبراير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 98,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,800 درهم سنويًا.

عزيزي أورا

مبنى

476 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,507 درهم ارتفاع 22.2%
سعر البيع المعتاد
570 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
عزيزي أورا، داون تاون جبل علي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 17

كل الوحدات في عزيزي أورا (476)
القيمة
1701غرفتان1.59 مليون درهم · فبراير 2024
1702غرفتان1.23 مليون درهم · أكتوبر 2020
1703استوديو522 ألف درهم · أبريل 2023
1704577 ألف درهم · سبتمبر 2025
1705استوديو487 ألف درهم · مايو 2018
1706استوديو486 ألف درهم · مايو 2018
1707غرفتان1.1 مليون درهم · سبتمبر 2024
1–7 من 22

⁨1716⁩، عزيزي أورا بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 13 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,431,840 درهم، أي 1,263 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 98,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 98,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,800 درهم سنويًا (18.34 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨1716⁩، عزيزي أورا

بكم بيعت الوحدة ⁨1716⁩ آخر مرة؟

1,431,840 درهم في 13 أكتوبر 2025، من المطوّر: 1,263 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,133 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1716⁩؟

98,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026.

كم مساحة الوحدة ⁨1716⁩؟

1,133 قدم مربعة (105.3 متر مربع): شقة في الطابق 17 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1716⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨1716⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1716⁩، عزيزي أورا

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 13 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,431,840 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
286,368 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
572,736 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,858 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 65,148 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←