1420، عزيزي أورا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1420، عزيزي أورا
كم تبلغ قيمة 1420 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 391 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 17
- مواقف السيارات
- L3-35
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 7,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 500 ألف درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- عزيزي أورا
نبذة عن 1420، عزيزي أورا
الوحدة 1420 شقة بمساحة 391 قدم مربعة في الطابق 14 من عزيزي أورا، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 13 أغسطس 2025 بمبلغ 499,900 درهم، أي 1,277 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 31 يوليو 2024، قيمته 78,798 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.
عزيزي أورا
مبنى476 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,507 درهم ارتفاع 22.2%
- سعر البيع المعتاد
- 570 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في عزيزي أورا (476)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفتان | 1,927 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,603,200 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 1402 | غرفتان | 1,666 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,319,200 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 96,000 سنويًا | |
| 1403 | استوديو | 340 قدم مربعة | 488 ألف درهم487,849 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 1404 | استوديو | 369 قدم مربعة | 502 ألف درهم501,521 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 37,000 سنويًا | |
| 1405 | استوديو | 361 قدم مربعة | 496 ألف درهم495,882 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 1406 | استوديو | 367 قدم مربعة | 498 ألف درهم497,617 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 1407 | غرفتان | 1,819 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,296,360 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفتان | 1,848 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 1409 | استوديو | 373 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1410 | استوديو | 371 قدم مربعة | 494 ألف درهم493,745 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 47,000 سنويًا | |
| 1411 | استوديو | 368 قدم مربعة | 556 ألف درهم555,680 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 1412 | استوديو | 391 قدم مربعة | 416 ألف درهم416,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 53,000 سنويًا | |
| 1413 | استوديو | 395 قدم مربعة | 528 ألف درهم527,969 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 49,000 سنويًا | |
| 1414 | استوديو | 381 قدم مربعة | 518 ألف درهم517,811 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 30,000 سنويًا | |
| 1415 | غرفتان | 1,895 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,472,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1416 | غرفتان | 2,051 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,443,780 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 1417 | استوديو | 383 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 1418 | استوديو | 389 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 1419 | استوديو | 394 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,900 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 54,000 سنويًا | |
| 1421 | استوديو | 368 قدم مربعة | 509 ألف درهم509,229 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 1422 | استوديو | 372 قدم مربعة | 509 ألف درهم508,954 درهم · يناير 2018يناير 2018 | ||
| 1423 | استوديو | 370 قدم مربعة | 503 ألف درهم503,277 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 |
1420، عزيزي أورا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 أكتوبر 2017 بمبلغ 519,124 درهم، والأخيرة في 13 أغسطس 2025 بمبلغ 499,900 درهم (1,277 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 28,000 درهم إلى 78,798 درهم.
- بإيجار 78,798 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 15.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (18.34 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1420، عزيزي أورا
بكم بيعت الوحدة 1420 آخر مرة؟
499,900 درهم في 13 أغسطس 2025: 1,277 درهم للقدم المربعة لمساحة 391 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 519,124 درهم في أكتوبر 2017.
كم إيجار الوحدة 1420؟
78,798 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 31 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 39,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 1420؟
391 قدم مربعة (36.3 متر مربع): شقة في الطابق 14 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1420 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1420؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1420، عزيزي أورا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 13 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 499,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 99,980 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 199,960 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,045 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,906 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←