709، The V Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 709، The V Tower
كم تبلغ قيمة 709 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 928 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 17
- مواقف السيارات
- B2-03
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 12,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · أبريل 2025
- مبنى
- The V Tower
نبذة عن 709، The V Tower
الوحدة 709 شقة بغرفتي نوم بمساحة 928 قدم مربعة في الطابق 7 من The V Tower، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 28 أبريل 2025 بمبلغ 950,000 درهم، أي 1,023 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (970 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أكتوبر 2025، قيمته 38,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 709 عبر السنوات
بيعت الوحدة 709 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في The V Tower، وموقع الوحدة 709 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (49) ←بيعت الوحدة 709 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,023 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في The V Tower حينها (970 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم، أي نحو 1,116 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 709 البالغ 38,400 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,075 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,116 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 928 قدم مربعة | 1,125,000 | 1,212 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 937 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,174 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 928 قدم مربعة | 757,835 | 816 |
The V Tower
مبنى364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,081 درهم ارتفاع 10.9%
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في The V Tower (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 1,385 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,078,659 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 52,500 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 610 ألف درهم609,985 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 67,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 551 ألف درهم551,063 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 705 | استوديو | 442 قدم مربعة | 393 ألف درهم393,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 45,877 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 55,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 581 ألف درهم580,876 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 1,075 قدم مربعة | 866 ألف درهم866,143 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 710 | استوديو | 421 قدم مربعة | 379 ألف درهم378,685 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 43,000 سنويًا | |
| 711 | استوديو | 404 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,766 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 712 | استوديو | 411 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 713 | استوديو | 410 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 714 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 519 ألف درهم519,264 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 715 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 716 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 717 | غرفتان | 919 قدم مربعة | 664 ألف درهم663,682 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 718 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 719 | استوديو | 583 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 720 | استوديو | 586 قدم مربعة | 498 ألف درهم497,723 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 721 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 60,000 سنويًا |
709، The V Tower بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 أكتوبر 2023 بمبلغ 657,305 درهم، والأخيرة في 28 أبريل 2025 بمبلغ 950,000 درهم (1,023 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 44,000 درهم إلى 38,400 درهم.
- بإيجار 38,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في The V Tower بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 709، The V Tower
بكم بيعت الوحدة 709 آخر مرة؟
950,000 درهم في 28 أبريل 2025: 1,023 درهم للقدم المربعة لمساحة 928 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 657,305 درهم في أكتوبر 2023.
كم إيجار الوحدة 709؟
38,400 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أكتوبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2025.
كم مساحة الوحدة 709؟
928 قدم مربعة (86.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 709 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في The V Tower بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,116 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 709؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 709، The V Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 28 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←