الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 442 قدم مربعةThe V Tower، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 7 · أُنجز عام 2023

⁨705⁩، ⁨The V Tower⁩

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 705 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 5 ديسمبر 2024
آخر بيع393 ألف درهم29 نوفمبر 2020
الإيجار السنوي الحالي46 ألف درهم5 ديسمبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 705، ⁨The V Tower⁩

كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟

آخر بيع بسعر 393,000 درهم عام 2020

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

5 ديسمبر 2024إيجارعقد جديد
45,877 درهمسنويًا12 شهرًا · 104 درهم للقدم المربعة
29 نوفمبر 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
393,000 درهم888 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
442 قدم مربعة
الطابق
7 من 17
مواقف السيارات
1
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
5,800 درهم سنويًا
آخر بيع
393 ألف درهم · نوفمبر 2020
مبنى
The V Tower

نبذة عن ⁨705⁩، ⁨The V Tower⁩

الوحدة ⁨705⁩ استوديو بمساحة 442 قدم مربعة في الطابق 7 من ⁨The V Tower⁩، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 29 نوفمبر 2020 بمبلغ 393,000 درهم، أي 888 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (899 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 ديسمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 5 ديسمبر 2024، قيمته 45,877 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,800 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨705⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨705⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩
400 ألف500 ألف2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 370,354 درهم; 2021 371,111 درهم; 2022 398,060 درهم; 2023 495,801 درهم; 2024 422,500 درهم; 2025 492,500 درهم; 2026 495,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2020: 393,000 درهم (888 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨705⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨705⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩
40 ألف45 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 40,000 درهم; 2025 43,000 درهم; 2026 43,500 درهمعقد جديد، ديسمبر 2024: 45,877 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ⁨The V Tower⁩، وموقع الوحدة ⁨705⁩ بينها

كل الاستوديوهات (114) ←

بيعت الوحدة ⁨705⁩ آخر مرة في نوفمبر 2020 بسعر 888 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩ حينها (899 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,750 درهم و53,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨705⁩ البالغ 45,877 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 فبراير 2026500,000
22 يناير 2026470,800
5 يناير 2026495,000
11 ديسمبر 2025495,000
4 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

The V Tower

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
⁨The V Tower⁩، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في ⁨The V Tower⁩ (364)
القيمة
7013 غرف1.08 مليون درهم · نوفمبر 2023
702غرفة واحدةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
703غرفة واحدة610 ألف درهم · نوفمبر 2022
704غرفة واحدة551 ألف درهم · أبريل 2024
706غرفة واحدةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
707غرفة واحدة581 ألف درهم · أغسطس 2021
708غرفتان866 ألف درهم · سبتمبر 2023
1–7 من 20

⁨705⁩، ⁨The V Tower⁩ بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 29 نوفمبر 2020 بمبلغ 393,000 درهم، أي 888 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 45,877 درهم سنويًا.
  • بإيجار 45,877 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 11.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,800 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨705⁩، ⁨The V Tower⁩

بكم بيعت الوحدة ⁨705⁩ آخر مرة؟

393,000 درهم في 29 نوفمبر 2020، من المطوّر: 888 درهم للقدم المربعة لمساحة 442 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨705⁩؟

45,877 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 ديسمبر 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨705⁩؟

442 قدم مربعة (41.1 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨705⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨705⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨705⁩، ⁨The V Tower⁩

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (393 ألف درهم، 29 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
393,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
78,600 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
157,200 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,608 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 19,416 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←