619، The V Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 619، The V Tower
كم تبلغ قيمة 619 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 919 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 17
- مواقف السيارات
- B3-102
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 781 ألف درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- The V Tower
نبذة عن 619، The V Tower
الوحدة 619 شقة بغرفتي نوم بمساحة 919 قدم مربعة في الطابق 6 من The V Tower، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 5 سبتمبر 2023 بمبلغ 780,803 درهم، أي 849 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (849 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 19 نوفمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 19 نوفمبر 2024، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 619 عبر السنوات
بيعت الوحدة 619 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في The V Tower، وموقع الوحدة 619 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (49) ←بيعت الوحدة 619 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 849 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في The V Tower حينها (849 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم، أي نحو 1,116 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 619 البالغ 70,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,075 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,116 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 928 قدم مربعة | 1,125,000 | 1,212 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 937 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,174 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 928 قدم مربعة | 757,835 | 816 |
The V Tower
مبنى364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,081 درهم ارتفاع 10.9%
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في The V Tower (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 1,384 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,950 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 602 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 52,250 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 604 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 573 ألف درهم573,011 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 57,000 سنويًا | |
| 605 | 3 غرف | 1,478 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,241,784 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 606 | استوديو | 442 قدم مربعة | 398 ألف درهم397,963 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 607 | 3 غرف | 1,620 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 608 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 57,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 581 ألف درهم580,615 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 58,000 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 1,075 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 70,000 سنويًا | |
| 611 | غرفتان | 910 قدم مربعة | 773 ألف درهم773,300 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 612 | استوديو | 426 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 613 | استوديو | 404 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,863 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 46,000 سنويًا | |
| 614 | استوديو | 412 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,354 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 42,000 سنويًا | |
| 615 | استوديو | 410 قدم مربعة | 368 ألف درهم368,416 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 616 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 599 ألف درهم598,681 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 59,000 سنويًا | |
| 617 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 67,000 سنويًا | |
| 618 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 667 ألف درهم666,528 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 63,000 سنويًا | |
| 620 | 703 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 621 | استوديو | 583 قدم مربعة | 496 ألف درهم495,801 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 622 | استوديو | 586 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 623 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 55,000 سنويًا |
619، The V Tower بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 5 سبتمبر 2023 بمبلغ 780,803 درهم، أي 849 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في The V Tower بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 619، The V Tower
بكم بيعت الوحدة 619 آخر مرة؟
780,803 درهم في 5 سبتمبر 2023، من المطوّر: 849 درهم للقدم المربعة لمساحة 919 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 619؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 نوفمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 619؟
919 قدم مربعة (85.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 619 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في The V Tower بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,116 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 619؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 619، The V Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (781 ألف درهم، 5 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 780,803 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 156,161 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 312,321 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,195 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,804 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←