609، The V Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 609، The V Tower
كم تبلغ قيمة 609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 719 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 17
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 581 ألف درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- The V Tower
نبذة عن 609، The V Tower
الوحدة 609 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 719 قدم مربعة في الطابق 6 من The V Tower، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 7 سبتمبر 2022 بمبلغ 580,615 درهم، أي 807 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (828 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 أغسطس 2025، قيمته 58,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 609 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في The V Tower، وموقع الوحدة 609 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (155) ←بيعت الوحدة 609 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 807 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في The V Tower حينها (828 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و68,000 درهم. إيجار الوحدة 609 البالغ 58,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 790 قدم مربعة | 750,000 | 949 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 649 قدم مربعة | 685,500 | 1,056 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 720 قدم مربعة | 740,000 | 1,028 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 703 قدم مربعة | 700,000 | 996 |
The V Tower
مبنى364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,081 درهم ارتفاع 10.9%
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في The V Tower (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 1,384 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,950 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 602 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 52,250 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 604 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 573 ألف درهم573,011 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 57,000 سنويًا | |
| 605 | 3 غرف | 1,478 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,241,784 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 606 | استوديو | 442 قدم مربعة | 398 ألف درهم397,963 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 607 | 3 غرف | 1,620 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 608 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 57,000 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 1,075 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 70,000 سنويًا | |
| 611 | غرفتان | 910 قدم مربعة | 773 ألف درهم773,300 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 612 | استوديو | 426 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 613 | استوديو | 404 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,863 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 46,000 سنويًا | |
| 614 | استوديو | 412 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,354 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 42,000 سنويًا | |
| 615 | استوديو | 410 قدم مربعة | 368 ألف درهم368,416 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 616 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 599 ألف درهم598,681 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 59,000 سنويًا | |
| 617 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 67,000 سنويًا | |
| 618 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 667 ألف درهم666,528 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 63,000 سنويًا | |
| 619 | غرفتان | 919 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,803 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 620 | 703 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 621 | استوديو | 583 قدم مربعة | 496 ألف درهم495,801 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 622 | استوديو | 586 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 623 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 55,000 سنويًا |
609، The V Tower بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 7 سبتمبر 2022 بمبلغ 580,615 درهم، أي 807 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 58,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 58,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في The V Tower بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 609، The V Tower
بكم بيعت الوحدة 609 آخر مرة؟
580,615 درهم في 7 سبتمبر 2022، من المطوّر: 807 درهم للقدم المربعة لمساحة 719 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 609؟
58,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 58,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 609؟
719 قدم مربعة (66.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في The V Tower بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 609، The V Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (581 ألف درهم، 7 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 580,615 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 116,123 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 232,246 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,375 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,396 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←