الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 410 قدم مربعةThe V Tower، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 1 · أُنجز عام 2023

⁨114⁩، ⁨The V Tower⁩

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 114 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 مايو 2025
آخر بيع460 ألف درهم12 مارس 2025
الإيجار السنوي الحالي44 ألف درهم15 مايو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 114، ⁨The V Tower⁩

كم تبلغ قيمة 114 اليوم؟

آخر بيع بسعر 460,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 مايو 2025إيجارعقد جديد
44,000 درهمسنويًا13 شهرًا · 108 درهم للقدم المربعة
12 مارس 2025بيعجاهز
460,000 درهم1,122 درهم للقدم المربعة
28 يونيو 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
369,094 درهم899 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
410 قدم مربعة
الطابق
1 من 17
مواقف السيارات
B3-12
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
5,300 درهم سنويًا
آخر بيع
460 ألف درهم · مارس 2025
مبنى
The V Tower

نبذة عن ⁨114⁩، ⁨The V Tower⁩

الوحدة ⁨114⁩ استوديو بمساحة 410 قدم مربعة في الطابق 1 من ⁨The V Tower⁩، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 12 مارس 2025 بمبلغ 460,000 درهم، أي 1,122 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (960 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 مايو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مايو 2025، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨114⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨114⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩
400 ألف500 ألف2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 370,354 درهم; 2021 371,111 درهم; 2022 398,060 درهم; 2023 495,801 درهم; 2024 422,500 درهم; 2025 492,500 درهم; 2026 495,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2020: 369,094 درهم (899 درهم للقدم المربعة)بيع، مارس 2025: 460,000 درهم (1,122 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨114⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨114⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩
40 ألف42 ألف44 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 40,000 درهم; 2025 43,000 درهم; 2026 43,500 درهمعقد جديد، مايو 2025: 44,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ⁨The V Tower⁩، وموقع الوحدة ⁨114⁩ بينها

كل الاستوديوهات (114) ←

بيعت الوحدة ⁨114⁩ آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,122 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩ حينها (960 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,750 درهم و53,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨114⁩ البالغ 44,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 فبراير 2026500,000
22 يناير 2026470,800
5 يناير 2026495,000
11 ديسمبر 2025495,000
4 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

The V Tower

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
⁨The V Tower⁩، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في ⁨The V Tower⁩ (364)
القيمة
101غرفة واحدةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
102غرفة واحدة580 ألف درهم · أكتوبر 2023
103غرفة واحدة660 ألف درهم · سبتمبر 2024
104غرفة واحدة606 ألف درهم · أبريل 2023
105استوديو398 ألف درهم · ديسمبر 2023
106غرفة واحدة695 ألف درهم · يونيو 2023
107غرفة واحدة658 ألف درهم · ديسمبر 2023
1–7 من 16

⁨114⁩، ⁨The V Tower⁩ بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 28 يونيو 2020 بمبلغ 369,094 درهم، والأخيرة في 12 مارس 2025 بمبلغ 460,000 درهم (1,122 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 44,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,300 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨114⁩، ⁨The V Tower⁩

بكم بيعت الوحدة ⁨114⁩ آخر مرة؟

460,000 درهم في 12 مارس 2025: 1,122 درهم للقدم المربعة لمساحة 410 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 369,094 درهم في يونيو 2020.

كم إيجار الوحدة ⁨114⁩؟

44,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مايو 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨114⁩؟

410 قدم مربعة (38.1 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨114⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨114⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨114⁩، ⁨The V Tower⁩

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (460 ألف درهم، 12 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
460,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
92,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
184,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,882 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 22,230 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←