الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 427 قدم مربعةThe V Tower، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 1 · أُنجز عام 2023

⁨111⁩، ⁨The V Tower⁩

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 111 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 22 يناير 2026
آخر بيع471 ألف درهم22 يناير 2026
الإيجار السنوي الحالي42 ألف درهم25 ديسمبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 111، ⁨The V Tower⁩

كم تبلغ قيمة 111 اليوم؟

آخر بيع بسعر 470,800 درهم عام 2026

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

22 يناير 2026بيعجاهز
470,800 درهم1,103 درهم للقدم المربعة
25 ديسمبر 2024إيجارعقد جديد
42,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 98 درهم للقدم المربعة
22 نوفمبر 2023بيع من المطوّرجاهز
399,000 درهم935 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
427 قدم مربعة
الطابق
1 من 17
مواقف السيارات
B3-09
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
5,600 درهم سنويًا
آخر بيع
471 ألف درهم · يناير 2026
مبنى
The V Tower

نبذة عن ⁨111⁩، ⁨The V Tower⁩

الوحدة ⁨111⁩ استوديو بمساحة 427 قدم مربعة في الطابق 1 من ⁨The V Tower⁩، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 22 يناير 2026 بمبلغ 470,800 درهم، أي 1,103 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,021 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 ديسمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 25 ديسمبر 2024، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨111⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨111⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩
400 ألف500 ألف2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 370,354 درهم; 2021 371,111 درهم; 2022 398,060 درهم; 2023 495,801 درهم; 2024 422,500 درهم; 2025 492,500 درهم; 2026 495,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2023: 399,000 درهم (935 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2026: 470,800 درهم (1,103 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨111⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨111⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩
40 ألف42 ألف44 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 40,000 درهم; 2025 43,000 درهم; 2026 43,500 درهمعقد جديد، ديسمبر 2024: 42,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ⁨The V Tower⁩، وموقع الوحدة ⁨111⁩ بينها

كل الاستوديوهات (114) ←

بيعت الوحدة ⁨111⁩ آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,103 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩ حينها (1,021 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,750 درهم و53,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨111⁩ البالغ 42,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 فبراير 2026500,000
5 يناير 2026495,000
11 ديسمبر 2025495,000
21 يوليو 2025499,999
4 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

The V Tower

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
⁨The V Tower⁩، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في ⁨The V Tower⁩ (364)
القيمة
101غرفة واحدةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
102غرفة واحدة580 ألف درهم · أكتوبر 2023
103غرفة واحدة660 ألف درهم · سبتمبر 2024
104غرفة واحدة606 ألف درهم · أبريل 2023
105استوديو398 ألف درهم · ديسمبر 2023
106غرفة واحدة695 ألف درهم · يونيو 2023
107غرفة واحدة658 ألف درهم · ديسمبر 2023
1–7 من 16

⁨111⁩، ⁨The V Tower⁩ بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 22 نوفمبر 2023 بمبلغ 399,000 درهم، والأخيرة في 22 يناير 2026 بمبلغ 470,800 درهم (1,103 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 42,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,600 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨111⁩، ⁨The V Tower⁩

بكم بيعت الوحدة ⁨111⁩ آخر مرة؟

470,800 درهم في 22 يناير 2026: 1,103 درهم للقدم المربعة لمساحة 427 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 399,000 درهم في نوفمبر 2023.

كم إيجار الوحدة ⁨111⁩؟

42,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 ديسمبر 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨111⁩؟

427 قدم مربعة (39.7 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨111⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨111⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨111⁩، ⁨The V Tower⁩

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (471 ألف درهم، 22 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
470,800 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
94,160 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
188,320 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,926 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 22,684 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←