113، The V Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 113، The V Tower
كم تبلغ قيمة 113 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 409 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 17
- مواقف السيارات
- B3-11
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 5,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 420 ألف درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- The V Tower
نبذة عن 113، The V Tower
الوحدة 113 استوديو بمساحة 409 قدم مربعة في الطابق 1 من The V Tower، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 21 أكتوبر 2024 بمبلغ 420,000 درهم، أي 1,026 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (900 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 21 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يناير 2026، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 113 عبر السنوات
بيعت الوحدة 113 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في The V Tower، وموقع الوحدة 113 بينها
كل الاستوديوهات (114) ←بيعت الوحدة 113 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,026 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في The V Tower حينها (900 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,750 درهم و53,000 درهم. إيجار الوحدة 113 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 500,000 | 1,235 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 427 قدم مربعة | 470,800 | 1,103 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 442 قدم مربعة | 495,000 | 1,119 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 410 قدم مربعة | 495,000 | 1,207 |
The V Tower
مبنى364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,081 درهم ارتفاع 10.9%
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في The V Tower (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 58,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 580 ألف درهم579,920 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 650 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 104 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 606 ألف درهم606,218 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 59,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 443 قدم مربعة | 398 ألف درهم398,447 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 39,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 695 ألف درهم694,525 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 771 قدم مربعة | 658 ألف درهم657,836 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,317 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 909 قدم مربعة | 772 ألف درهم772,477 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 427 قدم مربعة | 471 ألف درهم470,800 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 42,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 407 قدم مربعة | 366 ألف درهم366,285 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 114 | استوديو | 410 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 44,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 598 ألف درهم597,784 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 59,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 941 ألف درهم940,500 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 117 | استوديو | 413 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,994 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 44,000 سنويًا |
113، The V Tower بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 أكتوبر 2023 بمبلغ 368,689 درهم، والأخيرة في 21 أكتوبر 2024 بمبلغ 420,000 درهم (1,026 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023 بموجب 21 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 35,000 درهم إلى 30,400 درهم عام 2024 ثم عاد إلى 45,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,300 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في The V Tower بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 113، The V Tower
بكم بيعت الوحدة 113 آخر مرة؟
420,000 درهم في 21 أكتوبر 2024: 1,026 درهم للقدم المربعة لمساحة 409 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 368,689 درهم في أكتوبر 2023.
كم إيجار الوحدة 113؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يناير 2026. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023.
كم مساحة الوحدة 113؟
409 قدم مربعة (38.0 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 113 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في The V Tower بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 113؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 113، The V Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (420 ألف درهم، 21 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 84,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 168,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,718 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←