115، بدرة منارة 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 115، بدرة منارة 6
كم تبلغ قيمة 115 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 518 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- B-270
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 7,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 395 ألف درهم · يوليو 2025
- مبنى
- بدرة منارة 6
نبذة عن 115، بدرة منارة 6
الوحدة 115 استوديو بمساحة 518 قدم مربعة في الطابق 1 من بدرة منارة 6، وهو برج من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت آخر مرة في 28 يوليو 2025 بمبلغ 395,000 درهم، أي 763 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (763 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يوليو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 115 عبر السنوات
بيعت الوحدة 115 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بدرة منارة 6، وموقع الوحدة 115 بينها
كل الاستوديوهات (7) ←بيعت الوحدة 115 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 763 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بدرة منارة 6 حينها (763 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 ديسمبر 20245 ديسمبر 2024 | 512 قدم مربعة | 330,000 | 644 | ||
| 13 أغسطس 202413 أغسطس 2024 | 512 قدم مربعة | 423,000 | 825 | ||
| 12 فبراير 202412 فبراير 2024 | 512 قدم مربعة | 300,000 | 585 | ||
| 27 يناير 202327 يناير 2023 | 512 قدم مربعة | 230,000 | 448 |
بدرة منارة 6
مبنى30 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 568 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 845 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 41 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بدرة منارة 6 (30)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | استوديو | 512 قدم مربعة | 230 ألف درهم230,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 36,500 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 878 ألف درهم878,100 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 53,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 448 ألف درهم447,678 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 49,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 512 قدم مربعة | 423 ألف درهم423,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 17,000 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 516 قدم مربعة | 657 ألف درهم656,500 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 29,700 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 435 ألف درهم434,750 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 38,000 سنويًا |
115، بدرة منارة 6 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 يناير 2010 بمبلغ 656,500 درهم، والأخيرة في 28 يوليو 2025 بمبلغ 395,000 درهم (763 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 38,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,600 درهم سنويًا (14.67 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 115، بدرة منارة 6
بكم بيعت الوحدة 115 آخر مرة؟
395,000 درهم في 28 يوليو 2025: 763 درهم للقدم المربعة لمساحة 518 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 656,500 درهم في يناير 2010.
كم إيجار الوحدة 115؟
38,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025.
كم مساحة الوحدة 115؟
518 قدم مربعة (48.1 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 115 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 115؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 115، بدرة منارة 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (395 ألف درهم، 28 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 395,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 79,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 158,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,616 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,500 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←