101، بدرة منارة 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، بدرة منارة 6
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 512 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- B-266
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 230 ألف درهم · يناير 2023
- مبنى
- بدرة منارة 6
نبذة عن 101، بدرة منارة 6
الوحدة 101 استوديو بمساحة 512 قدم مربعة في الطابق 1 من بدرة منارة 6، وهو برج من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت آخر مرة في 27 يناير 2023 بمبلغ 230,000 درهم، أي 448 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 36,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بدرة منارة 6، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الاستوديوهات (7) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 518 قدم مربعة | 395,000 | 763 | ||
| 5 ديسمبر 20245 ديسمبر 2024 | 512 قدم مربعة | 330,000 | 644 | ||
| 13 أغسطس 202413 أغسطس 2024 | 512 قدم مربعة | 423,000 | 825 | ||
| 12 فبراير 202412 فبراير 2024 | 512 قدم مربعة | 300,000 | 585 |
بدرة منارة 6
مبنى30 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 568 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 845 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 41 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بدرة منارة 6 (30)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 878 ألف درهم878,100 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 53,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 448 ألف درهم447,678 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 49,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 512 قدم مربعة | 423 ألف درهم423,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 17,000 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 516 قدم مربعة | 657 ألف درهم656,500 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 29,700 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 435 ألف درهم434,750 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 38,000 سنويًا | |
| 115 | استوديو | 518 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 38,000 سنويًا |
101، بدرة منارة 6 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 يناير 2010 بمبلغ 688,400 درهم، والأخيرة في 27 يناير 2023 بمبلغ 230,000 درهم (448 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 32,000 درهم إلى 17,760 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 36,500 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 36,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 15.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (14.67 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 101، بدرة منارة 6
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
230,000 درهم في 27 يناير 2023: 448 درهم للقدم المربعة لمساحة 512 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 688,400 درهم في يناير 2010.
كم إيجار الوحدة 101؟
36,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 29,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2018.
كم مساحة الوحدة 101؟
512 قدم مربعة (47.6 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، بدرة منارة 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (230 ألف درهم، 27 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 230,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 46,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 92,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 941 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 12,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←