202، بدرة منارة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2010، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، بدرة منارة 2
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2010.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,411 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- B- 133 & 132
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 20,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.81 مليون درهم · يناير 2010
- مبنى
- بدرة منارة 2
نبذة عن 202، بدرة منارة 2
الوحدة 202 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,411 قدم مربعة في الطابق 2 من بدرة منارة 2، وهو برج من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. باعها المطوّر في 19 يناير 2010 بمبلغ 1,805,900 درهم، أي 1,279 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,282 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بدرة منارة 2، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (8) ←بيعت الوحدة 202 آخر مرة في يناير 2010 بسعر 1,279 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بدرة منارة 2 حينها (1,282 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,411 قدم مربعة | 1,100,000 | 779 | ||
| 25 يونيو 202425 يونيو 2024 | 1,411 قدم مربعة | 730,000 | 517 | ||
| 25 يونيو 201825 يونيو 2018 | 1,409 قدم مربعة | 911,300 | 646 | ||
| 22 سبتمبر 201622 سبتمبر 2016 | 1,409 قدم مربعة | 1,035,000 | 734 |
بدرة منارة 2
مبنى22 شقة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 768 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 780 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.7%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بدرة منارة 2 (22)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,016 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 44,000 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 1,411 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,016 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,269,500 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 75,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,016 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 1,409 قدم مربعة | 911 ألف درهم911,300 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 60,720 سنويًا | |
| 207 | 1,408 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 84,000 سنويًا | ||
| 208 | 1,016 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 77,000 سنويًا |
202، بدرة منارة 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من واجهة دبي المائية في 19 يناير 2010 بمبلغ 1,805,900 درهم، أي 1,279 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2010.
أسئلة شائعة عن 202، بدرة منارة 2
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
1,805,900 درهم في 19 يناير 2010، من المطوّر: 1,279 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,411 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 202؟
1,411 قدم مربعة (131.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، بدرة منارة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.81 مليون درهم، 19 يناير 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,805,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 361,180 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 722,360 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,388 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,858 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←