210، بدرة منارة 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2010، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 210، بدرة منارة 1
كم تبلغ قيمة 210 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 703 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- B-236
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 10,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 878 ألف درهم · يناير 2010
- مبنى
- بدرة منارة 1
نبذة عن 210، بدرة منارة 1
الوحدة 210 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 703 قدم مربعة في الطابق 2 من بدرة منارة 1، وهو برج من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. باعها المطوّر في 19 يناير 2010 بمبلغ 878,100 درهم، أي 1,248 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,251 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 24 نوفمبر 2018. العقد الحالي، المجدَّد في 24 نوفمبر 2018، قيمته 47,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 210 عبر السنوات
بيعت الوحدة 210 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بدرة منارة 1، وموقع الوحدة 210 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (29) ←بيعت الوحدة 210 آخر مرة في يناير 2010 بسعر 1,248 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بدرة منارة 1 حينها (1,251 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 615,000 درهم، أي نحو 874 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة 210 البالغ 47,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 703 قدم مربعة | 615,000 | 874 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 762 قدم مربعة | 450,000 | 590 | ||
| 11 أكتوبر 202411 أكتوبر 2024 | 703 قدم مربعة | 498,000 | 707 | ||
| 19 يونيو 202419 يونيو 2024 | 708 قدم مربعة | 912,500 | 1,288 |
بدرة منارة 1
مبنى42 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 615 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بدرة منارة 1 (42)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 204 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 40,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 38,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 288 ألف درهم287,500 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 208 | استوديو | 518 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,240 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 28,000 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 506 قدم مربعة | 634 ألف درهم634,300 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 40,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 43,000 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 506 قدم مربعة | 647 ألف درهم646,700 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 31,337 سنويًا |
210، بدرة منارة 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من واجهة دبي المائية في 19 يناير 2010 بمبلغ 878,100 درهم، أي 1,248 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 47,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 47,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا (14.67 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بدرة منارة 1 بيعت بأسعار بين 615,000 درهم و615,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 874 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2018.
أسئلة شائعة عن 210، بدرة منارة 1
بكم بيعت الوحدة 210 آخر مرة؟
878,100 درهم في 19 يناير 2010، من المطوّر: 1,248 درهم للقدم المربعة لمساحة 703 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 210؟
47,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 210؟
703 قدم مربعة (65.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 210 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بدرة منارة 1 بيعت بأسعار بين 615,000 درهم و615,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 874 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 210؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 210، بدرة منارة 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (878 ألف درهم، 19 يناير 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 878,100 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 175,620 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 351,240 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,593 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,890 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←