204، بدرة منارة 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: لم تُسجَّل لها أي صفقة بيع، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، بدرة منارة 1
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 762 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- B-2
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 11,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- لا توجد صفقة بيع مسجّلة
- مبنى
- بدرة منارة 1
نبذة عن 204، بدرة منارة 1
الوحدة 204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 762 قدم مربعة في الطابق 2 من بدرة منارة 1، وهو برج من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة 204؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بدرة منارة 1، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (29) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 615,000 درهم، أي نحو 874 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة 204 البالغ 40,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 703 قدم مربعة | 615,000 | 874 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 762 قدم مربعة | 450,000 | 590 | ||
| 11 أكتوبر 202411 أكتوبر 2024 | 703 قدم مربعة | 498,000 | 707 | ||
| 19 يونيو 202419 يونيو 2024 | 708 قدم مربعة | 912,500 | 1,288 |
بدرة منارة 1
مبنى42 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 615 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بدرة منارة 1 (42)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 205 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 38,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 288 ألف درهم287,500 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 208 | استوديو | 518 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,240 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 28,000 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 506 قدم مربعة | 634 ألف درهم634,300 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 40,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 878 ألف درهم878,100 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 47,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 43,000 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 506 قدم مربعة | 647 ألف درهم646,700 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 31,337 سنويًا |
204، بدرة منارة 1 بالأرقام
- لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 54,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بدرة منارة 1 بيعت بأسعار بين 615,000 درهم و615,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 874 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 204، بدرة منارة 1
كم إيجار الوحدة 204؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2020.
كم مساحة الوحدة 204؟
762 قدم مربعة (70.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بدرة منارة 1 بيعت بأسعار بين 615,000 درهم و615,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 874 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.