208، بدرة منارة 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 208، بدرة منارة 1
كم تبلغ قيمة 208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 518 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- B-230
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 7,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 530 ألف درهم · أكتوبر 2015
- مبنى
- بدرة منارة 1
نبذة عن 208، بدرة منارة 1
الوحدة 208 استوديو بمساحة 518 قدم مربعة في الطابق 2 من بدرة منارة 1، وهو برج من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت آخر مرة في 4 أكتوبر 2015 بمبلغ 530,240 درهم، أي 1,024 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يونيو 2019، قيمته 28,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 208 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بدرة منارة 1، وموقع الوحدة 208 بينها
كل الاستوديوهات (13) ←إيجار الوحدة 208 البالغ 28,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يناير 20243 يناير 2024 | 512 قدم مربعة | 225,000 | 439 | ||
| 17 نوفمبر 202317 نوفمبر 2023 | 506 قدم مربعة | 210,000 | 415 | ||
| 18 أبريل 202318 أبريل 2023 | 512 قدم مربعة | 230,000 | 448 | ||
| 5 أبريل 20235 أبريل 2023 | 628 قدم مربعة | 295,221 | 469 |
بدرة منارة 1
مبنى42 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 874 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 615 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بدرة منارة 1 (42)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 204 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 40,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 38,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 288 ألف درهم287,500 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 209 | استوديو | 506 قدم مربعة | 634 ألف درهم634,300 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 40,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 878 ألف درهم878,100 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 47,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 43,000 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 506 قدم مربعة | 647 ألف درهم646,700 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 31,337 سنويًا |
208، بدرة منارة 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 يناير 2010 بمبلغ 662,800 درهم، والأخيرة في 4 أكتوبر 2015 بمبلغ 530,240 درهم (1,024 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 34,000 درهم إلى 28,000 درهم.
- بإيجار 28,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,600 درهم سنويًا (14.67 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2019.
أسئلة شائعة عن 208، بدرة منارة 1
بكم بيعت الوحدة 208 آخر مرة؟
530,240 درهم في 4 أكتوبر 2015: 1,024 درهم للقدم المربعة لمساحة 518 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 662,800 درهم في يناير 2010.
كم إيجار الوحدة 208؟
28,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يونيو 2019. العقد السابق، من يونيو 2018، كان 34,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 208؟
518 قدم مربعة (48.1 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 208، بدرة منارة 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (530 ألف درهم، 4 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 530,240 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 106,048 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 212,096 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,169 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,280 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←