716، لايا هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 716، لايا هايتس
كم تبلغ قيمة 716 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 378 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- لايا للمطورين
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 5,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 550 ألف درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- لايا هايتس
نبذة عن 716، لايا هايتس
الوحدة 716 استوديو بمساحة 378 قدم مربعة في الطابق 7 من لايا هايتس، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2023 من تطوير لايا للمطورين. باعها المطوّر في 11 أكتوبر 2023 بمبلغ 550,000 درهم، أي 1,456 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,270 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 716 عبر السنوات
بيعت الوحدة 716 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في لايا هايتس، وموقع الوحدة 716 بينها
كل الاستوديوهات (125) ←بيعت الوحدة 716 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,456 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في لايا هايتس حينها (1,270 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 620,000 درهم و670,000 درهم، أي نحو 1,718 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,000 درهم و70,588 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 369 قدم مربعة | 670,000 | 1,816 | ||
| 31 يناير 202631 يناير 2026 | 383 قدم مربعة | 620,000 | 1,619 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 405 قدم مربعة | 635,000 | 1,567 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 372 قدم مربعة | 670,000 | 1,801 |
لايا هايتس
مبنى385 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2023 من تطوير لايا للمطورين. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,406 درهم انخفاض 8.1%
- سعر البيع المعتاد
- 645 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في لايا هايتس (385)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 605 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 702 | غرفة واحدة | 601 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 601 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 605 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 68,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 602 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 708 | استوديو | 367 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 709 | غرفة واحدة | 603 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 710 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 713 | استوديو | 382 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 52,000 سنويًا | |
| 714 | استوديو | 384 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 715 | استوديو | 379 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 717 | استوديو | 383 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 718 | 409 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 45,000 سنويًا | ||
| 719 | استوديو | 386 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 720 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 68,250 سنويًا | |
| 721 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 722 | غرفة واحدة | 660 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 723 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 785 ألف درهم785,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 724 | استوديو | 363 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 725 | 182 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 69,500 سنويًا | ||
| 726 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 727 | غرفة واحدة | 660 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 728 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 729 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 730 | استوديو | 375 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 731 | استوديو | 382 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 732 | استوديو | 377 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 733 | 190 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 69,500 سنويًا | ||
| 734 | استوديو | 384 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 735 | استوديو | 383 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 736 | استوديو | 383 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 49,000 سنويًا | |
| 737 | استوديو | 383 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 738 | استوديو | 384 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 739 | 192 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 69,500 سنويًا | ||
| 740 | 189 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 69,500 سنويًا | ||
| 741 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 742 | غرفة واحدة | 606 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 69,750 سنويًا | |
| 743 | استوديو | 367 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 744 | غرفة واحدة | 605 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 745 | غرفة واحدة | 602 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 73,000 سنويًا | |
| 746 | غرفة واحدة | 605 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 747 | غرفة واحدة | 620 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 748 | غرفة واحدة | 601 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 749 | غرفة واحدة | 601 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 750 | غرفة واحدة | 605 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 72,000 سنويًا |
716، لايا هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من لايا للمطورين في 11 أكتوبر 2023 بمبلغ 550,000 درهم، أي 1,456 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في لايا هايتس بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و670,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,406 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 716، لايا هايتس
بكم بيعت الوحدة 716 آخر مرة؟
550,000 درهم في 11 أكتوبر 2023، من المطوّر: 1,456 درهم للقدم المربعة لمساحة 378 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 716؟
378 قدم مربعة (35.1 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 716 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في لايا هايتس بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و670,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,718 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 716؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 716، لايا هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (550 ألف درهم، 11 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 110,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,250 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←