الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
409 قدم مربعةلايا هايتس، مدينة دبي للاستوديوهات · الطابق 7 · أُنجز عام 2023

⁨718⁩، لايا هايتس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 718 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 أغسطس 2025
آخر بيع590 ألف درهم11 أكتوبر 2023
الإيجار السنوي الحالي45 ألف درهم1 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 718، لايا هايتس

كم تبلغ قيمة 718 اليوم؟

آخر بيع بسعر 590,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 أغسطس 2025إيجارعقد جديد
45,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 110 درهم للقدم المربعة
11 أكتوبر 2023بيع من المطوّرعلى الخارطة
590,000 درهم1,443 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
409 قدم مربعة
الطابق
7 من 8
مواقف السيارات
B-185
المطوّر
لايا للمطورين
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
5,500 درهم سنويًا
آخر بيع
590 ألف درهم · أكتوبر 2023
مبنى
لايا هايتس

نبذة عن ⁨718⁩، لايا هايتس

الوحدة ⁨718⁩ شقة بمساحة 409 قدم مربعة في الطابق 7 من لايا هايتس، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2023 من تطوير لايا للمطورين. باعها المطوّر في 11 أكتوبر 2023 بمبلغ 590,000 درهم، أي 1,443 درهم للقدم المربعة.

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,500 درهم سنويًا.

لايا هايتس

مبنى

385 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2023 من تطوير لايا للمطورين. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,406 درهم انخفاض 8.1%
سعر البيع المعتاد
645 ألف درهم
الإيجار المعتاد
77 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.0%
لايا هايتس، مدينة دبي للاستوديوهات: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في لايا هايتس (385)
القيمة
701غرفة واحدة940 ألف درهم · ديسمبر 2025
702غرفة واحدة890 ألف درهم · مايو 2024
703غرفة واحدة795 ألف درهم · نوفمبر 2023
704غرفة واحدة805 ألف درهم · نوفمبر 2023
705غرفة واحدة890 ألف درهم · سبتمبر 2024
706غرفة واحدة810 ألف درهم · مايو 2024
708استوديو500 ألف درهم · أكتوبر 2023
1–7 من 48

⁨718⁩، لايا هايتس بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من لايا للمطورين في 11 أكتوبر 2023 بمبلغ 590,000 درهم، أي 1,443 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 45,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,500 درهم سنويًا (13.56 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨718⁩، لايا هايتس

بكم بيعت الوحدة ⁨718⁩ آخر مرة؟

590,000 درهم في 11 أكتوبر 2023، من المطوّر: 1,443 درهم للقدم المربعة لمساحة 409 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨718⁩؟

45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨718⁩؟

409 قدم مربعة (38.0 متر مربع): شقة في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨718⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨718⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨718⁩، لايا هايتس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (590 ألف درهم، 11 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
590,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
118,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
236,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,414 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 29,790 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←