817، جليتز ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 817، جليتز ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 817 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 451 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- B-15
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 360 ألف درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 2
نبذة عن 817، جليتز ريزيدنس 2
الوحدة 817 استوديو بمساحة 451 قدم مربعة في الطابق 8 من جليتز ريزيدنس 2، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 18 سبتمبر 2023 بمبلغ 360,000 درهم، أي 797 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 نوفمبر 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 817 عبر السنوات
بيعت الوحدة 817 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جليتز ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 817 بينها
كل الاستوديوهات (34) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 530,000 درهم، أي نحو 1,140 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,000 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة 817 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يناير 202617 يناير 2026 | 465 قدم مربعة | 530,000 | 1,140 | ||
| 19 أبريل 202519 أبريل 2025 | 490 قدم مربعة | 520,000 | 1,061 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 490 قدم مربعة | 500,000 | 1,020 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 451 قدم مربعة | 465,000 | 1,030 |
جليتز ريزيدنس 2
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 530 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 2 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 394 قدم مربعة | 403 ألف درهم403,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 54,000 سنويًا | |
| 802 | استوديو | 232 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 803 | غرفتان | 600 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | ||
| 804 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 361 ألف درهم361,250 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 805 | استوديو | 490 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 72,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 809 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 810 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 88,200 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 48,070 سنويًا | |
| 812 | 739 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 44,000 سنويًا | ||
| 813 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 42,000 سنويًا | |
| 814 | استوديو | 490 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 41,000 سنويًا | |
| 815 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 86,000 سنويًا | |
| 816 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 75,600 سنويًا | |
| 818 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 55,000 سنويًا |
817، جليتز ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أغسطس 2015 بمبلغ 505,000 درهم، والأخيرة في 18 سبتمبر 2023 بمبلغ 360,000 درهم (797 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 38,000 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 12.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في جليتز ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و530,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,140 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 817، جليتز ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 817 آخر مرة؟
360,000 درهم في 18 سبتمبر 2023: 797 درهم للقدم المربعة لمساحة 451 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 505,000 درهم في أغسطس 2015.
كم إيجار الوحدة 817؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 817؟
451 قدم مربعة (41.9 متر مربع): استوديو في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 817 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في جليتز ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و530,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,140 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 817؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 817، جليتز ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (360 ألف درهم، 18 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 72,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 144,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,473 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,030 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←