809، جليتز ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، جليتز ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,647 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- B-124, B-123
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · سبتمبر 2015
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 2
نبذة عن 809، جليتز ريزيدنس 2
الوحدة 809 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,647 قدم مربعة في الطابق 8 من جليتز ريزيدنس 2، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 21 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,495,000 درهم، أي 907 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (907 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 فبراير 2026، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 809 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جليتز ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 809 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (14) ←بيعت الوحدة 809 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 907 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جليتز ريزيدنس 2 حينها (907 درهم). إيجار الوحدة 809 البالغ 85,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 1,647 قدم مربعة | 1,300,000 | 789 | ||
| 22 أبريل 202422 أبريل 2024 | 1,647 قدم مربعة | 1,200,000 | 728 | ||
| 1 يوليو 20211 يوليو 2021 | 1,647 قدم مربعة | 850,000 | 515 | ||
| 30 مايو 202130 مايو 2021 | 1,647 قدم مربعة | 900,000 | 546 |
جليتز ريزيدنس 2
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 530 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 2 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 394 قدم مربعة | 403 ألف درهم403,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 54,000 سنويًا | |
| 802 | استوديو | 232 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 803 | غرفتان | 600 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | ||
| 804 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 361 ألف درهم361,250 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 805 | استوديو | 490 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 72,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 810 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 88,200 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 48,070 سنويًا | |
| 812 | 739 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 44,000 سنويًا | ||
| 813 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 42,000 سنويًا | |
| 814 | استوديو | 490 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 41,000 سنويًا | |
| 815 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 86,000 سنويًا | |
| 816 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 75,600 سنويًا | |
| 817 | استوديو | 451 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 818 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 55,000 سنويًا |
809، جليتز ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 21 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,495,000 درهم، أي 907 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 85,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 809، جليتز ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
1,495,000 درهم في 21 سبتمبر 2015، من المطوّر: 907 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,647 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 809؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 85,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 809؟
1,647 قدم مربعة (153.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، جليتز ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 21 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,495,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 299,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 598,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,117 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 67,800 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←