811، جليتز ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 811، جليتز ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 811 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 675 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- B-63
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 11,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 770 ألف درهم · يونيو 2015
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 2
نبذة عن 811، جليتز ريزيدنس 2
الوحدة 811 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 675 قدم مربعة في الطابق 8 من جليتز ريزيدنس 2، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 7 يونيو 2015 بمبلغ 770,000 درهم، أي 1,140 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,109 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 أبريل 2025، قيمته 48,070 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 811 عبر السنوات
بيعت الوحدة 811 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 811 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (62) ←بيعت الوحدة 811 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 1,140 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 2 حينها (1,109 درهم). إيجار الوحدة 811 البالغ 48,070 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 802 قدم مربعة | 720,000 | 898 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 786 قدم مربعة | 750,000 | 953 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 762 قدم مربعة | 710,000 | 932 | ||
| 12 فبراير 202512 فبراير 2025 | 672 قدم مربعة | 680,000 | 1,011 |
جليتز ريزيدنس 2
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 530 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 2 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 394 قدم مربعة | 403 ألف درهم403,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 54,000 سنويًا | |
| 802 | استوديو | 232 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 803 | غرفتان | 600 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | ||
| 804 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 361 ألف درهم361,250 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 805 | استوديو | 490 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 72,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 809 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 810 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 88,200 سنويًا | |
| 812 | 739 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 44,000 سنويًا | ||
| 813 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 42,000 سنويًا | |
| 814 | استوديو | 490 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 41,000 سنويًا | |
| 815 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 86,000 سنويًا | |
| 816 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 75,600 سنويًا | |
| 817 | استوديو | 451 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 818 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 55,000 سنويًا |
811، جليتز ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 7 يونيو 2015 بمبلغ 770,000 درهم، أي 1,140 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 43,000 درهم إلى 38,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 48,070 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 48,070 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 811، جليتز ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 811 آخر مرة؟
770,000 درهم في 7 يونيو 2015، من المطوّر: 1,140 درهم للقدم المربعة لمساحة 675 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 811؟
48,070 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 45,980 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2020.
كم مساحة الوحدة 811؟
675 قدم مربعة (62.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 811 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 811؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 811، جليتز ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (770 ألف درهم، 7 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 770,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 154,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 308,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,150 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,350 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←