305، جليتز ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، جليتز ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 490 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G-45
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 8,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 535 ألف درهم · أغسطس 2015
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 2
نبذة عن 305، جليتز ريزيدنس 2
الوحدة 305 استوديو بمساحة 490 قدم مربعة في الطابق 3 من جليتز ريزيدنس 2، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 18 أغسطس 2015 بمبلغ 535,000 درهم، أي 1,091 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,091 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2021، قيمته 25,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 305 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جليتز ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الاستوديوهات (34) ←بيعت الوحدة 305 آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 1,091 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جليتز ريزيدنس 2 حينها (1,091 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 530,000 درهم، أي نحو 1,140 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,000 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة 305 البالغ 25,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يناير 202617 يناير 2026 | 465 قدم مربعة | 530,000 | 1,140 | ||
| 19 أبريل 202519 أبريل 2025 | 490 قدم مربعة | 520,000 | 1,061 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 490 قدم مربعة | 500,000 | 1,020 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 451 قدم مربعة | 465,000 | 1,030 |
جليتز ريزيدنس 2
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 530 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 2 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 53,000 سنويًا | |
| 302 | استوديو | 235 قدم مربعة | 253 ألف درهم252,500 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 44,100 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,105,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 59,500 سنويًا | |
| 309 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 310 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 58,433 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 39,913 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 314 | استوديو | 490 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 21,000 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,105,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 78,000 سنويًا | |
| 317 | استوديو | 451 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 34,788 سنويًا | |
| 318 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 68,000 سنويًا |
305، جليتز ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 18 أغسطس 2015 بمبلغ 535,000 درهم، أي 1,091 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 36,000 درهم إلى 25,000 درهم.
- بإيجار 25,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,100 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في جليتز ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و530,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,140 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2021.
أسئلة شائعة عن 305، جليتز ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
535,000 درهم في 18 أغسطس 2015، من المطوّر: 1,091 درهم للقدم المربعة لمساحة 490 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 305؟
25,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2021. العقد السابق، من سبتمبر 2018، كان 36,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 305؟
490 قدم مربعة (45.5 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في جليتز ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و530,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,140 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، جليتز ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (535 ألف درهم، 18 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 535,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 107,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 214,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,189 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,480 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←