313، جليتز ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 313، جليتز ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 313 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 674 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G-36
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 11,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 655 ألف درهم · يونيو 2024
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 2
نبذة عن 313، جليتز ريزيدنس 2
الوحدة 313 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 674 قدم مربعة في الطابق 3 من جليتز ريزيدنس 2، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 27 يونيو 2024 بمبلغ 655,000 درهم، أي 971 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (882 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أكتوبر 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 313 عبر السنوات
بيعت الوحدة 313 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 313 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (62) ←بيعت الوحدة 313 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 971 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 2 حينها (882 درهم). إيجار الوحدة 313 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 802 قدم مربعة | 720,000 | 898 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 786 قدم مربعة | 750,000 | 953 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 762 قدم مربعة | 710,000 | 932 | ||
| 12 فبراير 202512 فبراير 2025 | 672 قدم مربعة | 680,000 | 1,011 |
جليتز ريزيدنس 2
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 530 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 2 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 53,000 سنويًا | |
| 302 | استوديو | 235 قدم مربعة | 253 ألف درهم252,500 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 44,100 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,105,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 490 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 25,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 59,500 سنويًا | |
| 309 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 310 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 58,433 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 39,913 سنويًا | |
| 314 | استوديو | 490 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 21,000 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,105,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 78,000 سنويًا | |
| 317 | استوديو | 451 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 34,788 سنويًا | |
| 318 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 68,000 سنويًا |
313، جليتز ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 يوليو 2015 بمبلغ 770,000 درهم، والأخيرة في 27 يونيو 2024 بمبلغ 655,000 درهم (971 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 20,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 313، جليتز ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 313 آخر مرة؟
655,000 درهم في 27 يونيو 2024: 971 درهم للقدم المربعة لمساحة 674 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 770,000 درهم في يوليو 2015.
كم إيجار الوحدة 313؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2019.
كم مساحة الوحدة 313؟
674 قدم مربعة (62.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 313 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 313؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 313، جليتز ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (655 ألف درهم، 27 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 655,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 131,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 262,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,680 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,520 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←