304، جليتز ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 304، جليتز ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,196 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- B-103, B-104
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 19,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.11 مليون درهم · أغسطس 2015
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 2
نبذة عن 304، جليتز ريزيدنس 2
الوحدة 304 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,196 قدم مربعة في الطابق 3 من جليتز ريزيدنس 2، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 18 أغسطس 2015 بمبلغ 1,105,000 درهم، أي 924 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (924 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 304 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 304 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة 304 آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 924 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 2 حينها (924 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202420 يونيو 2024 | 1,361 قدم مربعة | 1,025,000 | 753 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 1,200 قدم مربعة | 950,000 | 791 | ||
| 16 يناير 202416 يناير 2024 | 1,200 قدم مربعة | 900,000 | 750 | ||
| 18 أكتوبر 202318 أكتوبر 2023 | 1,197 قدم مربعة | 870,000 | 726 |
جليتز ريزيدنس 2
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 530 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 2 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 53,000 سنويًا | |
| 302 | استوديو | 235 قدم مربعة | 253 ألف درهم252,500 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 44,100 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 490 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 25,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 59,500 سنويًا | |
| 309 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 310 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 58,433 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 39,913 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 314 | استوديو | 490 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 21,000 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,105,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 78,000 سنويًا | |
| 317 | استوديو | 451 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 34,788 سنويًا | |
| 318 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 68,000 سنويًا |
304، جليتز ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 18 أغسطس 2015 بمبلغ 1,105,000 درهم، أي 924 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 78,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 80,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,800 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 304، جليتز ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 304 آخر مرة؟
1,105,000 درهم في 18 أغسطس 2015، من المطوّر: 924 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,196 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 304؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2018.
كم مساحة الوحدة 304؟
1,196 قدم مربعة (111.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 304، جليتز ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.11 مليون درهم، 18 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,105,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 221,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 442,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,521 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,420 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←