316، جليتز ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 316، جليتز ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 316 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,175 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- B-133, B-134
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 19,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 1
نبذة عن 316، جليتز ريزيدنس 1
الوحدة 316 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,175 قدم مربعة في الطابق 3 من جليتز ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 18 ديسمبر 2023 بمبلغ 900,000 درهم، أي 766 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (749 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أغسطس 2023، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 316 عبر السنوات
بيعت الوحدة 316 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 316 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة 316 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 766 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 1 حينها (749 درهم). إيجار الوحدة 316 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,196 قدم مربعة | 1,100,000 | 920 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,197 قدم مربعة | 1,050,000 | 876 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,200 قدم مربعة | 1,050,000 | 875 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 1,200 قدم مربعة | 1,050,000 | 875 |
جليتز ريزيدنس 1
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 997 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 1 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 62,000 سنويًا | |
| 302 | استوديو | 465 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,068,146 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,579 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 112,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 490 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,299 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 36,750 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 39,893 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 801 ألف درهم800,897 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 742 ألف درهم741,640 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 309 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 122,000 سنويًا | |
| 310 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,479,479 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 125,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 742 ألف درهم741,640 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 801 ألف درهم800,897 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 37,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 50,820 سنويًا | |
| 314 | استوديو | 490 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,299 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 41,000 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,579 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 317 | استوديو | 451 قدم مربعة | 342 ألف درهم342,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 43,000 سنويًا | |
| 318 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,417 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 54,300 سنويًا |
316، جليتز ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 ديسمبر 2018 بمبلغ 1,140,000 درهم، والأخيرة في 18 ديسمبر 2023 بمبلغ 900,000 درهم (766 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,900 درهم سنويًا (16.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 316، جليتز ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 316 آخر مرة؟
900,000 درهم في 18 ديسمبر 2023: 766 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,175 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,140,000 درهم في ديسمبر 2018.
كم إيجار الوحدة 316؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أغسطس 2023. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 60,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 316؟
1,175 قدم مربعة (109.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 316 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 316؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 316، جليتز ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 18 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←