312، جليتز ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 312، جليتز ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 312 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 739 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G-35
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 801 ألف درهم · فبراير 2015
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 1
نبذة عن 312، جليتز ريزيدنس 1
الوحدة 312 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 739 قدم مربعة في الطابق 3 من جليتز ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 26 فبراير 2015 بمبلغ 800,897 درهم، أي 1,083 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,081 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يوليو 2022، قيمته 37,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 312 عبر السنوات
بيعت الوحدة 312 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 312 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (64) ←بيعت الوحدة 312 آخر مرة في فبراير 2015 بسعر 1,083 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 1 حينها (1,081 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 760,000 درهم، أي نحو 997 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,300 درهم و72,000 درهم. إيجار الوحدة 312 البالغ 37,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 762 قدم مربعة | 760,000 | 997 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 739 قدم مربعة | 720,000 | 973 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 785 قدم مربعة | 730,000 | 929 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 672 قدم مربعة | 652,000 | 970 |
جليتز ريزيدنس 1
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 997 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 1 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 62,000 سنويًا | |
| 302 | استوديو | 465 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,068,146 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,579 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 112,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 490 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,299 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 36,750 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 39,893 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 801 ألف درهم800,897 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 742 ألف درهم741,640 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 309 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 122,000 سنويًا | |
| 310 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,479,479 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 125,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 742 ألف درهم741,640 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 50,820 سنويًا | |
| 314 | استوديو | 490 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,299 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 41,000 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,579 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 317 | استوديو | 451 قدم مربعة | 342 ألف درهم342,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 43,000 سنويًا | |
| 318 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,417 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 54,300 سنويًا |
312، جليتز ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 26 فبراير 2015 بمبلغ 800,897 درهم، أي 1,083 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 37,000 درهم.
- بإيجار 37,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.96 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و760,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 997 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن 312، جليتز ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 312 آخر مرة؟
800,897 درهم في 26 فبراير 2015، من المطوّر: 1,083 درهم للقدم المربعة لمساحة 739 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 312؟
37,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يوليو 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2019، كان 48,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 312؟
739 قدم مربعة (68.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 312 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و760,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 997 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 312؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 312، جليتز ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (801 ألف درهم، 26 فبراير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,897 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,179 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,359 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,277 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,648 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←