305، جليتز ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، جليتز ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 490 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G-45
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 8,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 508 ألف درهم · أبريل 2015
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 1
نبذة عن 305، جليتز ريزيدنس 1
الوحدة 305 استوديو بمساحة 490 قدم مربعة في الطابق 3 من جليتز ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 21 أبريل 2015 بمبلغ 508,299 درهم، أي 1,036 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,013 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2025، قيمته 36,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 305 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جليتز ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الاستوديوهات (31) ←بيعت الوحدة 305 آخر مرة في أبريل 2015 بسعر 1,036 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جليتز ريزيدنس 1 حينها (1,013 درهم). إيجار الوحدة 305 البالغ 36,750 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 465 قدم مربعة | 530,000 | 1,140 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 450 قدم مربعة | 499,999 | 1,110 | ||
| 5 فبراير 20245 فبراير 2024 | 226 قدم مربعة | 175,000 | 775 | ||
| 23 أكتوبر 202323 أكتوبر 2023 | 574 قدم مربعة | 490,000 | 853 |
جليتز ريزيدنس 1
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 997 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 1 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 62,000 سنويًا | |
| 302 | استوديو | 465 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,068,146 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,579 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 112,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 39,893 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 801 ألف درهم800,897 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 742 ألف درهم741,640 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 309 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 122,000 سنويًا | |
| 310 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,479,479 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 125,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 742 ألف درهم741,640 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 801 ألف درهم800,897 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 37,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 50,820 سنويًا | |
| 314 | استوديو | 490 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,299 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 41,000 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,579 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 317 | استوديو | 451 قدم مربعة | 342 ألف درهم342,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 43,000 سنويًا | |
| 318 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,417 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 54,300 سنويًا |
305، جليتز ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 21 أبريل 2015 بمبلغ 508,299 درهم، أي 1,036 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 40,000 درهم إلى 26,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 36,750 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 36,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا (16.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 305، جليتز ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
508,299 درهم في 21 أبريل 2015، من المطوّر: 1,036 درهم للقدم المربعة لمساحة 490 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 305؟
36,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 35,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 305؟
490 قدم مربعة (45.5 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، جليتز ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (508 ألف درهم، 21 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 508,299 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 101,660 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 203,320 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,080 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,359 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←