303، جليتز ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 303، جليتز ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,200 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- B-110, B-111
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 20,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.07 مليون درهم · أغسطس 2015
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 1
نبذة عن 303، جليتز ريزيدنس 1
الوحدة 303 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,200 قدم مربعة في الطابق 3 من جليتز ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 3 أغسطس 2015 بمبلغ 1,068,146 درهم، أي 890 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (906 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 303 عبر السنوات
بيعت الوحدة 303 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 303 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة 303 آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 890 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 1 حينها (906 درهم). إيجار الوحدة 303 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,196 قدم مربعة | 1,100,000 | 920 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,197 قدم مربعة | 1,050,000 | 876 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,200 قدم مربعة | 1,050,000 | 875 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 1,200 قدم مربعة | 1,050,000 | 875 |
جليتز ريزيدنس 1
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 997 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 1 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 62,000 سنويًا | |
| 302 | استوديو | 465 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,579 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 112,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 490 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,299 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 36,750 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 39,893 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 801 ألف درهم800,897 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 742 ألف درهم741,640 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 309 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 122,000 سنويًا | |
| 310 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,479,479 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 125,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 742 ألف درهم741,640 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 801 ألف درهم800,897 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 37,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 50,820 سنويًا | |
| 314 | استوديو | 490 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,299 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 41,000 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,579 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 317 | استوديو | 451 قدم مربعة | 342 ألف درهم342,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 43,000 سنويًا | |
| 318 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,417 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 54,300 سنويًا |
303، جليتز ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 3 أغسطس 2015 بمبلغ 1,068,146 درهم، أي 890 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (16.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 303، جليتز ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 303 آخر مرة؟
1,068,146 درهم في 3 أغسطس 2015، من المطوّر: 890 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,200 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 303؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 76,650 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 303؟
1,200 قدم مربعة (111.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 303، جليتز ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.07 مليون درهم، 3 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,068,146 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 213,629 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 427,258 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,370 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,872 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←