113، جليتز ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 113، جليتز ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 113 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 782 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- B-23
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 13,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 620 ألف درهم · فبراير 2024
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 1
نبذة عن 113، جليتز ريزيدنس 1
الوحدة 113 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 782 قدم مربعة في الطابق 1 من جليتز ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 13 فبراير 2024 بمبلغ 620,000 درهم، أي 792 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (720 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مارس 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 113 عبر السنوات
بيعت الوحدة 113 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 113 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (64) ←بيعت الوحدة 113 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 792 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 1 حينها (720 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 760,000 درهم، أي نحو 997 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,300 درهم و72,000 درهم. إيجار الوحدة 113 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 762 قدم مربعة | 760,000 | 997 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 739 قدم مربعة | 720,000 | 973 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 785 قدم مربعة | 730,000 | 929 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 672 قدم مربعة | 652,000 | 970 |
جليتز ريزيدنس 1
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 997 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 1 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 68,000 سنويًا | |
| 102 | استوديو | 466 قدم مربعة | 469 ألف درهم468,837 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 32,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,361 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,208,143 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,535 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 574 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 35,000 سنويًا | |
| 106 | 767 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 107 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 851 ألف درهم850,779 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 108 | 782 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| 109 | استوديو | 484 قدم مربعة | 480 ألف درهم479,593 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 34,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 1,117 قدم مربعة | 972 ألف درهم972,154 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 56,500 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 1,117 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 37,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 484 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 32,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 851 ألف درهم850,779 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 812 ألف درهم811,625 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 116 | استوديو | 574 قدم مربعة | 593 ألف درهم592,936 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,535 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,208,143 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 119 | استوديو | 450 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,999 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 35,200 سنويًا | |
| 120 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 762 ألف درهم762,254 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 50,600 سنويًا |
113، جليتز ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 31 أغسطس 2015 بمبلغ 820,086 درهم، والأخيرة في 13 فبراير 2024 بمبلغ 620,000 درهم (792 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 56,695 درهم إلى 34,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 60,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,300 درهم سنويًا (16.96 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و760,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 997 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 113، جليتز ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 113 آخر مرة؟
620,000 درهم في 13 فبراير 2024: 792 درهم للقدم المربعة لمساحة 782 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 820,086 درهم في أغسطس 2015.
كم إيجار الوحدة 113؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2018.
كم مساحة الوحدة 113؟
782 قدم مربعة (72.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 113 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و760,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 997 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 113؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 113، جليتز ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (620 ألف درهم، 13 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 124,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 248,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,537 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←