106، جليتز ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 106، جليتز ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- G-28
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 13,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 735 ألف درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 1
نبذة عن 106، جليتز ريزيدنس 1
الوحدة 106 شقة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 1 من جليتز ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 22 سبتمبر 2025 بمبلغ 735,000 درهم، أي 958 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 مارس 2024، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,000 درهم سنويًا.
جليتز ريزيدنس 1
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 997 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 1 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 68,000 سنويًا | |
| 102 | استوديو | 466 قدم مربعة | 469 ألف درهم468,837 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 32,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,361 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,208,143 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,535 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 574 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 35,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 851 ألف درهم850,779 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 108 | 782 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| 109 | استوديو | 484 قدم مربعة | 480 ألف درهم479,593 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 34,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 1,117 قدم مربعة | 972 ألف درهم972,154 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 56,500 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 1,117 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 37,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 484 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 32,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 851 ألف درهم850,779 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 812 ألف درهم811,625 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 116 | استوديو | 574 قدم مربعة | 593 ألف درهم592,936 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,535 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,208,143 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 119 | استوديو | 450 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,999 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 35,200 سنويًا | |
| 120 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 762 ألف درهم762,254 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 50,600 سنويًا |
106، جليتز ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 سبتمبر 2015 بمبلغ 811,625 درهم، والأخيرة في 22 سبتمبر 2025 بمبلغ 735,000 درهم (958 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 44,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 60,000 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,000 درهم سنويًا (16.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 106، جليتز ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 106 آخر مرة؟
735,000 درهم في 22 سبتمبر 2025: 958 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 811,625 درهم في سبتمبر 2015.
كم إيجار الوحدة 106؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 مارس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 46,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2018.
كم مساحة الوحدة 106؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 106، جليتز ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (735 ألف درهم، 22 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 735,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 147,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 294,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,007 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,880 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←