112، جليتز ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 112، جليتز ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 112 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 484 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- G-47
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 8,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 345 ألف درهم · يونيو 2023
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 1
نبذة عن 112، جليتز ريزيدنس 1
الوحدة 112 استوديو بمساحة 484 قدم مربعة في الطابق 1 من جليتز ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 1 يونيو 2023 بمبلغ 345,000 درهم، أي 712 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (712 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2023، قيمته 32,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 112 عبر السنوات
بيعت الوحدة 112 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جليتز ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 112 بينها
كل الاستوديوهات (31) ←بيعت الوحدة 112 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 712 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جليتز ريزيدنس 1 حينها (712 درهم). إيجار الوحدة 112 البالغ 32,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 465 قدم مربعة | 530,000 | 1,140 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 450 قدم مربعة | 499,999 | 1,110 | ||
| 5 فبراير 20245 فبراير 2024 | 226 قدم مربعة | 175,000 | 775 | ||
| 23 أكتوبر 202323 أكتوبر 2023 | 574 قدم مربعة | 490,000 | 853 |
جليتز ريزيدنس 1
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 997 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 1 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 68,000 سنويًا | |
| 102 | استوديو | 466 قدم مربعة | 469 ألف درهم468,837 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 32,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,361 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,208,143 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,535 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 574 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 35,000 سنويًا | |
| 106 | 767 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 107 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 851 ألف درهم850,779 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 108 | 782 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| 109 | استوديو | 484 قدم مربعة | 480 ألف درهم479,593 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 34,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 1,117 قدم مربعة | 972 ألف درهم972,154 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 56,500 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 1,117 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 37,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 851 ألف درهم850,779 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 812 ألف درهم811,625 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 116 | استوديو | 574 قدم مربعة | 593 ألف درهم592,936 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,535 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,208,143 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 119 | استوديو | 450 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,999 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 35,200 سنويًا | |
| 120 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 762 ألف درهم762,254 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 50,600 سنويًا |
112، جليتز ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 أبريل 2015 بمبلغ 479,593 درهم، والأخيرة في 1 يونيو 2023 بمبلغ 345,000 درهم (712 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 45,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 32,000 درهم في نوفمبر 2023.
- بإيجار 32,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا (16.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 112، جليتز ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 112 آخر مرة؟
345,000 درهم في 1 يونيو 2023: 712 درهم للقدم المربعة لمساحة 484 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 479,593 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة 112؟
32,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 28,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 112؟
484 قدم مربعة (45.0 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 112 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 112؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 112، جليتز ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (345 ألف درهم، 1 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 345,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 69,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 138,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,412 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,400 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←