103، جليتز ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، جليتز ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,361 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- B-53, B-50
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 23,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.21 مليون درهم · أكتوبر 2015
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 1
نبذة عن 103، جليتز ريزيدنس 1
الوحدة 103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,361 قدم مربعة في الطابق 1 من جليتز ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 29 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,208,143 درهم، أي 898 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (907 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 نوفمبر 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 898 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 1 حينها (907 درهم). إيجار الوحدة 103 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,196 قدم مربعة | 1,100,000 | 920 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,197 قدم مربعة | 1,050,000 | 876 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,200 قدم مربعة | 1,050,000 | 875 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 1,200 قدم مربعة | 1,050,000 | 875 |
جليتز ريزيدنس 1
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 997 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 1 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 68,000 سنويًا | |
| 102 | استوديو | 466 قدم مربعة | 469 ألف درهم468,837 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 32,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,535 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 574 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 35,000 سنويًا | |
| 106 | 767 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 107 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 851 ألف درهم850,779 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 108 | 782 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| 109 | استوديو | 484 قدم مربعة | 480 ألف درهم479,593 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 34,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 1,117 قدم مربعة | 972 ألف درهم972,154 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 56,500 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 1,117 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 37,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 484 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 32,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 851 ألف درهم850,779 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 812 ألف درهم811,625 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 116 | استوديو | 574 قدم مربعة | 593 ألف درهم592,936 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,535 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,208,143 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 119 | استوديو | 450 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,999 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 35,200 سنويًا | |
| 120 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 762 ألف درهم762,254 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 50,600 سنويًا |
103، جليتز ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 29 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,208,143 درهم، أي 898 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 80,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,100 درهم سنويًا (16.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 103، جليتز ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
1,208,143 درهم في 29 أكتوبر 2015، من المطوّر: 898 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,361 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة 103؟
1,361 قدم مربعة (126.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، جليتز ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.21 مليون درهم، 29 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,208,143 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 241,629 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 483,257 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,943 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,752 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←