الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 374 قدم مربعةعزيزي ميراج 1، مدينة دبي للاستوديوهات · الطابق 4 · أُنجز عام 2022

⁨441⁩، عزيزي ميراج 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 441 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 3 أغسطس 2024
آخر بيع526 ألف درهم3 أغسطس 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 441، عزيزي ميراج 1

كم تبلغ قيمة 441 اليوم؟

آخر بيع بسعر 526,220 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

3 أغسطس 2024بيع من المطوّرعلى الخارطة
526,220 درهم1,407 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أغسطس 2024.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
374 قدم مربعة
الطابق
4 من 9
مواقف السيارات
1
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2022
آخر بيع
526 ألف درهم · أغسطس 2024
مبنى
عزيزي ميراج 1

نبذة عن ⁨441⁩، عزيزي ميراج 1

الوحدة ⁨441⁩ استوديو بمساحة 374 قدم مربعة في الطابق 4 من عزيزي ميراج 1، وهو برج من 9 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2022 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 3 أغسطس 2024 بمبلغ 526,220 درهم، أي 1,407 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,415 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨441⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨441⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في عزيزي ميراج 1
480 ألف500 ألف520 ألف20232024202520262027سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2023 486,925 درهم; 2024 490,800 درهم; 2025 494,400 درهم; 2026 530,525 درهمبيع من المطوّر، أغسطس 2024: 526,220 درهم (1,407 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨441⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في عزيزي ميراج 1، وموقع الوحدة ⁨441⁩ بينها

كل الاستوديوهات (125) ←

بيعت الوحدة ⁨441⁩ آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,407 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عزيزي ميراج 1 حينها (1,415 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 458,990 درهم و888,000 درهم، أي نحو 1,421 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 42,000 درهم و66,000 درهم.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 فبراير 2026550,000
4 فبراير 2026622,000
30 يناير 2026489,010
27 يناير 2026492,000
27 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

عزيزي ميراج 1

مبنى

385 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2022 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 46 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,414 درهم ارتفاع 1.7%
سعر البيع المعتاد
600 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.4%
عزيزي ميراج 1، مدينة دبي للاستوديوهات: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في عزيزي ميراج 1 (385)
القيمة
402استوديو526 ألف درهم · نوفمبر 2024
403522 ألف درهم · أكتوبر 2025
404غرفتان1.05 مليون درهم · يناير 2026
405722 ألف درهم · نوفمبر 2025
406496 ألف درهم · أكتوبر 2025
407480 ألف درهم · أكتوبر 2025
408استوديو520 ألف درهم · يونيو 2025
1–7 من 47

⁨441⁩، عزيزي ميراج 1 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 3 أغسطس 2024 بمبلغ 526,220 درهم، أي 1,407 درهم للقدم المربعة.
  • الاستوديوهات في عزيزي ميراج 1 بيعت بأسعار بين 458,990 درهم و888,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,414 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أغسطس 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨441⁩، عزيزي ميراج 1

بكم بيعت الوحدة ⁨441⁩ آخر مرة؟

526,220 درهم في 3 أغسطس 2024، من المطوّر: 1,407 درهم للقدم المربعة لمساحة 374 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم مساحة الوحدة ⁨441⁩؟

374 قدم مربعة (34.7 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨441⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عزيزي ميراج 1 بيعت بأسعار بين 458,990 درهم و888,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,421 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨441⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨441⁩، عزيزي ميراج 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (526 ألف درهم، 3 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
526,220 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
105,244 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
210,488 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,153 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 27,111 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←