421، عزيزي ميراج 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 421، عزيزي ميراج 1
كم تبلغ قيمة 421 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 358 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 495 ألف درهم · يونيو 2024
- مبنى
- عزيزي ميراج 1
نبذة عن 421، عزيزي ميراج 1
الوحدة 421 استوديو بمساحة 358 قدم مربعة في الطابق 4 من عزيزي ميراج 1، وهو برج من 9 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2022 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 6 يونيو 2024 بمبلغ 495,200 درهم، أي 1,384 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,411 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 421 عبر السنوات
بيعت الوحدة 421 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في عزيزي ميراج 1، وموقع الوحدة 421 بينها
كل الاستوديوهات (125) ←بيعت الوحدة 421 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,384 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عزيزي ميراج 1 حينها (1,411 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 458,990 درهم و888,000 درهم، أي نحو 1,421 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 42,000 درهم و66,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 363 قدم مربعة | 550,000 | 1,517 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 356 قدم مربعة | 622,000 | 1,749 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 356 قدم مربعة | 489,010 | 1,375 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 355 قدم مربعة | 492,000 | 1,384 |
عزيزي ميراج 1
مبنى385 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2022 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 46 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,414 درهم ارتفاع 1.7%
- سعر البيع المعتاد
- 600 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في عزيزي ميراج 1 (385)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | استوديو | 374 قدم مربعة | 526 ألف درهم526,220 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 403 | 365 قدم مربعة | 522 ألف درهم521,520 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 404 | غرفتان | 854 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 405 | 572 قدم مربعة | 722 ألف درهم722,100 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 406 | 358 قدم مربعة | 496 ألف درهم496,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 407 | 355 قدم مربعة | 480 ألف درهم479,725 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 408 | استوديو | 358 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 409 | 355 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,200 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 410 | 355 قدم مربعة | 502 ألف درهم502,150 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 411 | استوديو | 358 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,200 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 47,000 سنويًا | |
| 412 | 670 قدم مربعة | 833 ألف درهم832,800 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 413 | 591 قدم مربعة | 718 ألف درهم717,600 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 414 | غرفة واحدة | 669 قدم مربعة | 857 ألف درهم856,560 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 415 | 356 قدم مربعة | 489 ألف درهم489,010 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 416 | استوديو | 358 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,200 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 418 | غرفة واحدة | 358 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,200 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 419 | 356 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,440 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 420 | 356 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,440 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 422 | 356 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,200 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 423 | استوديو | 358 قدم مربعة | 489 ألف درهم489,010 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 425 | 356 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,440 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 426 | 356 قدم مربعة | 508 ألف درهم507,580 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 427 | 356 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,200 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 428 | 356 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,200 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 429 | 664 قدم مربعة | 826 ألف درهم825,600 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 430 | 592 قدم مربعة | 764 ألف درهم763,600 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 431 | غرفة واحدة | 673 قدم مربعة | 802 ألف درهم801,570 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 432 | استوديو | 358 قدم مربعة | 472 ألف درهم471,900 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 433 | استوديو | 358 قدم مربعة | 472 ألف درهم471,900 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 434 | استوديو | 358 قدم مربعة | 472 ألف درهم471,900 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 435 | استوديو | 358 قدم مربعة | 472 ألف درهم471,900 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 436 | استوديو | 358 قدم مربعة | 472 ألف درهم471,900 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 437 | استوديو | 358 قدم مربعة | 472 ألف درهم471,900 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 438 | 566 قدم مربعة | 696 ألف درهم696,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 439 | 854 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,201,840 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 440 | استوديو | 365 قدم مربعة | 528 ألف درهم527,880 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 441 | استوديو | 374 قدم مربعة | 526 ألف درهم526,220 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 442 | غرفة واحدة | 610 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 443 | 357 قدم مربعة | 496 ألف درهم495,720 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 445 | 595 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,400 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 446 | 358 قدم مربعة | 477 ألف درهم477,400 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 447 | استوديو | 358 قدم مربعة | 515 ألف درهم514,600 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 448 | استوديو | 358 قدم مربعة | 515 ألف درهم514,600 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 449 | استوديو | 358 قدم مربعة | 501 ألف درهم500,650 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 450 | 599 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 68,000 سنويًا | ||
| 451 | 595 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,400 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 452 | استوديو | 360 قدم مربعة | 513 ألف درهم512,500 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 |
421، عزيزي ميراج 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 6 يونيو 2024 بمبلغ 495,200 درهم، أي 1,384 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في عزيزي ميراج 1 بيعت بأسعار بين 458,990 درهم و888,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,414 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 421، عزيزي ميراج 1
بكم بيعت الوحدة 421 آخر مرة؟
495,200 درهم في 6 يونيو 2024، من المطوّر: 1,384 درهم للقدم المربعة لمساحة 358 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 421؟
358 قدم مربعة (33.3 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 421 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عزيزي ميراج 1 بيعت بأسعار بين 458,990 درهم و888,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,421 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 421؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 421، عزيزي ميراج 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (495 ألف درهم، 6 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 495,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 99,040 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 198,080 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,026 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,708 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←