الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 358 قدم مربعةعزيزي ميراج 1، مدينة دبي للاستوديوهات · الطابق 3 · أُنجز عام 2022

⁨347⁩، عزيزي ميراج 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 347 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 19 ديسمبر 2024
آخر بيع507 ألف درهم19 ديسمبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 347، عزيزي ميراج 1

كم تبلغ قيمة 347 اليوم؟

آخر بيع بسعر 506,760 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

19 ديسمبر 2024بيع من المطوّرعلى الخارطة
506,760 درهم1,416 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
358 قدم مربعة
الطابق
3 من 9
مواقف السيارات
1
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2022
آخر بيع
507 ألف درهم · ديسمبر 2024
مبنى
عزيزي ميراج 1

نبذة عن ⁨347⁩، عزيزي ميراج 1

الوحدة ⁨347⁩ استوديو بمساحة 358 قدم مربعة في الطابق 3 من عزيزي ميراج 1، وهو برج من 9 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2022 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 19 ديسمبر 2024 بمبلغ 506,760 درهم، أي 1,416 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,402 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨347⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨347⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في عزيزي ميراج 1
480 ألف500 ألف520 ألف20232024202520262027سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2023 486,925 درهم; 2024 490,800 درهم; 2025 494,400 درهم; 2026 530,525 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2024: 506,760 درهم (1,416 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨347⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في عزيزي ميراج 1، وموقع الوحدة ⁨347⁩ بينها

كل الاستوديوهات (125) ←

بيعت الوحدة ⁨347⁩ آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,416 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عزيزي ميراج 1 حينها (1,402 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 458,990 درهم و888,000 درهم، أي نحو 1,421 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 42,000 درهم و66,000 درهم.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 فبراير 2026550,000
4 فبراير 2026622,000
30 يناير 2026489,010
27 يناير 2026492,000
27 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

عزيزي ميراج 1

مبنى

385 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2022 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 46 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,414 درهم ارتفاع 1.7%
سعر البيع المعتاد
600 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.4%
عزيزي ميراج 1، مدينة دبي للاستوديوهات: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في عزيزي ميراج 1 (385)
القيمة
302525 ألف درهم · أكتوبر 2025
303489 ألف درهم · أكتوبر 2025
3041.05 مليون درهم · أكتوبر 2025
305غرفة واحدة721 ألف درهم · مارس 2024
306استوديو495 ألف درهم · ديسمبر 2024
307استوديو483 ألف درهم · سبتمبر 2024
308استوديو483 ألف درهم · يونيو 2024
1–7 من 47

⁨347⁩، عزيزي ميراج 1 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 19 ديسمبر 2024 بمبلغ 506,760 درهم، أي 1,416 درهم للقدم المربعة.
  • الاستوديوهات في عزيزي ميراج 1 بيعت بأسعار بين 458,990 درهم و888,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,414 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨347⁩، عزيزي ميراج 1

بكم بيعت الوحدة ⁨347⁩ آخر مرة؟

506,760 درهم في 19 ديسمبر 2024، من المطوّر: 1,416 درهم للقدم المربعة لمساحة 358 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم مساحة الوحدة ⁨347⁩؟

358 قدم مربعة (33.3 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨347⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عزيزي ميراج 1 بيعت بأسعار بين 458,990 درهم و888,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,421 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨347⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨347⁩، عزيزي ميراج 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (507 ألف درهم، 19 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
506,760 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
101,352 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
202,704 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,073 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 26,294 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←