الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
358 قدم مربعةعزيزي ميراج 1، مدينة دبي للاستوديوهات · الطابق 3 · أُنجز عام 2022

⁨337⁩، عزيزي ميراج 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 337 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 7 فبراير 2026
آخر بيع539 ألف درهم9 أكتوبر 2025
الإيجار السنوي الحالي46 ألف درهم7 فبراير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 337، عزيزي ميراج 1

كم تبلغ قيمة 337 اليوم؟

آخر بيع بسعر 539,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

7 فبراير 2026إيجارعقد جديد
46,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 129 درهم للقدم المربعة
9 أكتوبر 2025بيععلى الخارطة
539,000 درهم1,505 درهم للقدم المربعة
14 نوفمبر 2024بيع من المطوّرعلى الخارطة
495,200 درهم1,382 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
358 قدم مربعة
الطابق
3 من 9
مواقف السيارات
1
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2022
آخر بيع
539 ألف درهم · أكتوبر 2025
مبنى
عزيزي ميراج 1

نبذة عن ⁨337⁩، عزيزي ميراج 1

الوحدة ⁨337⁩ شقة بمساحة 358 قدم مربعة في الطابق 3 من عزيزي ميراج 1، وهو برج من 9 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2022 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 9 أكتوبر 2025 بمبلغ 539,000 درهم، أي 1,505 درهم للقدم المربعة.

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 7 فبراير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 7 فبراير 2026، قيمته 46,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2025.

عزيزي ميراج 1

مبنى

385 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2022 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 46 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,414 درهم ارتفاع 1.7%
سعر البيع المعتاد
600 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.4%
عزيزي ميراج 1، مدينة دبي للاستوديوهات: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في عزيزي ميراج 1 (385)
القيمة
302525 ألف درهم · أكتوبر 2025
303489 ألف درهم · أكتوبر 2025
3041.05 مليون درهم · أكتوبر 2025
305غرفة واحدة721 ألف درهم · مارس 2024
306استوديو495 ألف درهم · ديسمبر 2024
307استوديو483 ألف درهم · سبتمبر 2024
308استوديو483 ألف درهم · يونيو 2024
1–7 من 47

⁨337⁩، عزيزي ميراج 1 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 14 نوفمبر 2024 بمبلغ 495,200 درهم، والأخيرة في 9 أكتوبر 2025 بمبلغ 539,000 درهم (1,505 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 46,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 46,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.5%.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨337⁩، عزيزي ميراج 1

بكم بيعت الوحدة ⁨337⁩ آخر مرة؟

539,000 درهم في 9 أكتوبر 2025: 1,505 درهم للقدم المربعة لمساحة 358 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 495,200 درهم في نوفمبر 2024.

كم إيجار الوحدة ⁨337⁩؟

46,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 فبراير 2026.

كم مساحة الوحدة ⁨337⁩؟

358 قدم مربعة (33.3 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨337⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨337⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨337⁩، عزيزي ميراج 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (539 ألف درهم، 9 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
539,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
107,800 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
215,600 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,205 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 27,648 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←