الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
374 قدم مربعةعزيزي ميراج 1، مدينة دبي للاستوديوهات · الطابق 3 · أُنجز عام 2022

⁨302⁩، عزيزي ميراج 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 302 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 25 فبراير 2026
آخر بيع525 ألف درهم8 أكتوبر 2025
الإيجار السنوي الحالي50 ألف درهم25 فبراير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 302، عزيزي ميراج 1

كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟

آخر بيع بسعر 525,390 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

25 فبراير 2026إيجارعقد جديد
50,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 137 درهم للقدم المربعة
8 أكتوبر 2025بيع من المطوّرعلى الخارطة
525,390 درهم1,405 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
374 قدم مربعة
الطابق
3 من 9
مواقف السيارات
1
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2022
آخر بيع
525 ألف درهم · أكتوبر 2025
مبنى
عزيزي ميراج 1

نبذة عن ⁨302⁩، عزيزي ميراج 1

الوحدة ⁨302⁩ شقة بمساحة 374 قدم مربعة في الطابق 3 من عزيزي ميراج 1، وهو برج من 9 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2022 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 8 أكتوبر 2025 بمبلغ 525,390 درهم، أي 1,405 درهم للقدم المربعة.

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 فبراير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 25 فبراير 2026، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2025.

عزيزي ميراج 1

مبنى

385 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2022 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 46 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,414 درهم ارتفاع 1.7%
سعر البيع المعتاد
600 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.4%
عزيزي ميراج 1، مدينة دبي للاستوديوهات: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في عزيزي ميراج 1 (385)
القيمة
303489 ألف درهم · أكتوبر 2025
3041.05 مليون درهم · أكتوبر 2025
305غرفة واحدة721 ألف درهم · مارس 2024
306استوديو495 ألف درهم · ديسمبر 2024
307استوديو483 ألف درهم · سبتمبر 2024
308استوديو483 ألف درهم · يونيو 2024
310استوديو494 ألف درهم · ديسمبر 2024
1–7 من 47

⁨302⁩، عزيزي ميراج 1 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 8 أكتوبر 2025 بمبلغ 525,390 درهم، أي 1,405 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.5%.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨302⁩، عزيزي ميراج 1

بكم بيعت الوحدة ⁨302⁩ آخر مرة؟

525,390 درهم في 8 أكتوبر 2025، من المطوّر: 1,405 درهم للقدم المربعة لمساحة 374 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨302⁩؟

50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 فبراير 2026.

كم مساحة الوحدة ⁨302⁩؟

374 قدم مربعة (34.7 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨302⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨302⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨302⁩، عزيزي ميراج 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (525 ألف درهم، 8 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
525,390 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
105,078 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
210,156 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,150 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 27,077 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←