الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 914 قدم مربعةماج 565، دبي الجنوب · الطابق 5 · أُنجز عام 2020

⁨512⁩، ماج 565

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 512 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 14 أغسطس 2025
آخر بيع750 ألف درهم24 يوليو 2018
الإيجار السنوي الحالي72 ألف درهم14 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 512، ماج 565

كم تبلغ قيمة 512 اليوم؟

آخر بيع بسعر 749,699 درهم عام 2018

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

14 أغسطس 2025إيجارعقد جديد
72,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 80 درهم للقدم المربعة
4 فبراير 2022إيجارعقد جديد
42,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
9 يونيو 2021إيجارعقد جديد
40,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
24 يوليو 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
749,699 درهم820 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
914 قدم مربعة
الطابق
5 من 6
مواقف السيارات
G-100
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
14,900 درهم سنويًا
آخر بيع
750 ألف درهم · يوليو 2018
مبنى
ماج 565

نبذة عن ⁨512⁩، ماج 565

الوحدة ⁨512⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 914 قدم مربعة في الطابق 5 من ماج 565، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 24 يوليو 2018 بمبلغ 749,699 درهم، أي 820 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (820 درهم).

أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 أغسطس 2025، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨512⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨512⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ماج 565
600 ألف2018202020222024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2018 688,548 درهم; 2019 497,000 درهم; 2020 497,000 درهم; 2022 750,000 درهم; 2023 530,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2018: 749,699 درهم (820 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨512⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨512⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ماج 565
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 40,000 درهم; 2021 30,000 درهم; 2022 32,000 درهم; 2023 42,000 درهم; 2024 46,830 درهم; 2025 49,500 درهمعقد جديد، يونيو 2021: 40,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2022: 42,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2025: 72,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في ماج 565، وموقع الوحدة ⁨512⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (18) ←

بيعت الوحدة ⁨512⁩ آخر مرة في يوليو 2018 بسعر 820 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماج 565 حينها (820 درهم).

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
4 أبريل 2025720,000
3 يونيو 2024640,000
20 يونيو 2023530,000
4 أبريل 2023650,054
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

ماج 565

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,175 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
42 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
ماج 565، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في ماج 565 (132)
القيمة
501غرفة واحدة502 ألف درهم · مارس 2019
502استوديو250 ألف درهم · يوليو 2020
503استوديو330 ألف درهم · نوفمبر 2023
504غرفة واحدة437 ألف درهم · نوفمبر 2019
505غرفتان562 ألف درهم · يوليو 2018
506غرفة واحدة425 ألف درهم · مايو 2018
507استوديو446 ألف درهم · مارس 2025
1–7 من 21

⁨512⁩، ماج 565 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من ماج في 24 يوليو 2018 بمبلغ 749,699 درهم، أي 820 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 72,000 درهم.
  • بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (16.26 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨512⁩، ماج 565

بكم بيعت الوحدة ⁨512⁩ آخر مرة؟

749,699 درهم في 24 يوليو 2018، من المطوّر: 820 درهم للقدم المربعة لمساحة 914 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨512⁩؟

72,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 أغسطس 2025. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨512⁩؟

914 قدم مربعة (84.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨512⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨512⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨512⁩، ماج 565

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 24 يوليو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
749,699 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
149,940 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
299,880 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,067 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 36,497 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←