الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 668 قدم مربعةماج 565، دبي الجنوب · الطابق 5 · أُنجز عام 2020

⁨510⁩، ماج 565

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 510 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 2 أكتوبر 2025
آخر بيع497 ألف درهم24 سبتمبر 2019
الإيجار السنوي الحالي45 ألف درهم2 أكتوبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 510، ماج 565

كم تبلغ قيمة 510 اليوم؟

آخر بيع بسعر 497,000 درهم عام 2019

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

2 أكتوبر 2025إيجارتجديد
44,880 درهمسنويًا12 شهرًا · 67 درهم للقدم المربعة
2 أكتوبر 2024إيجارتجديد
40,800 درهمسنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة
2 أكتوبر 2022إيجارعقد جديد
32,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 48 درهم للقدم المربعة
18 سبتمبر 2021إيجارعقد جديد
30,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
24 سبتمبر 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
497,000 درهم743 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
668 قدم مربعة
الطابق
5 من 6
مواقف السيارات
G-98
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
10,900 درهم سنويًا
آخر بيع
497 ألف درهم · سبتمبر 2019
مبنى
ماج 565

نبذة عن ⁨510⁩، ماج 565

الوحدة ⁨510⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 668 قدم مربعة في الطابق 5 من ماج 565، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 24 سبتمبر 2019 بمبلغ 497,000 درهم، أي 743 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (743 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 أكتوبر 2025، قيمته 44,880 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨510⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨510⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ماج 565
600 ألف2018202020222024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2018 688,548 درهم; 2019 497,000 درهم; 2020 497,000 درهم; 2022 750,000 درهم; 2023 530,000 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2019: 497,000 درهم (743 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨510⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨510⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ماج 565
30 ألف40 ألف50 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 40,000 درهم; 2021 30,000 درهم; 2022 32,000 درهم; 2023 42,000 درهم; 2024 46,830 درهم; 2025 49,500 درهمعقد جديد، سبتمبر 2021: 30,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2022: 32,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2024: 40,800 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2025: 44,880 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في ماج 565، وموقع الوحدة ⁨510⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (18) ←

بيعت الوحدة ⁨510⁩ آخر مرة في سبتمبر 2019 بسعر 743 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماج 565 حينها (743 درهم).

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
4 أبريل 2025720,000
3 يونيو 2024640,000
20 يونيو 2023530,000
4 أبريل 2023650,054
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

ماج 565

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,175 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
42 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
ماج 565، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في ماج 565 (132)
القيمة
501غرفة واحدة502 ألف درهم · مارس 2019
502استوديو250 ألف درهم · يوليو 2020
503استوديو330 ألف درهم · نوفمبر 2023
504غرفة واحدة437 ألف درهم · نوفمبر 2019
505غرفتان562 ألف درهم · يوليو 2018
506غرفة واحدة425 ألف درهم · مايو 2018
507استوديو446 ألف درهم · مارس 2025
1–7 من 21

⁨510⁩، ماج 565 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من ماج في 24 سبتمبر 2019 بمبلغ 497,000 درهم، أي 743 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 44,880 درهم.
  • بإيجار 44,880 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا (16.26 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨510⁩، ماج 565

بكم بيعت الوحدة ⁨510⁩ آخر مرة؟

497,000 درهم في 24 سبتمبر 2019، من المطوّر: 743 درهم للقدم المربعة لمساحة 668 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨510⁩؟

44,880 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 40,800 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨510⁩؟

668 قدم مربعة (62.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨510⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨510⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨510⁩، ماج 565

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (497 ألف درهم، 24 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
497,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
99,400 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
198,800 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,033 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 23,784 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←