509، ماج 565
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 509، ماج 565
كم تبلغ قيمة 509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 481 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-97
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 7,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 420 ألف درهم · فبراير 2024
- مبنى
- ماج 565
نبذة عن 509، ماج 565
الوحدة 509 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 481 قدم مربعة في الطابق 5 من ماج 565، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 1 فبراير 2024 بمبلغ 420,000 درهم، أي 873 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (759 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 يونيو 2025، قيمته 33,541 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 509 عبر السنوات
بيعت الوحدة 509 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565، وموقع الوحدة 509 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 509 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 873 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565 حينها (759 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 620,000 درهم، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة 509 البالغ 33,541 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 514 قدم مربعة | 620,000 | 1,206 | ||
| 12 نوفمبر 202512 نوفمبر 2025 | 481 قدم مربعة | 625,000 | 1,300 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 514 قدم مربعة | 580,000 | 1,128 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 622 قدم مربعة | 695,000 | 1,116 |
ماج 565
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,175 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ماج 565 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 629 قدم مربعة | 502 ألف درهم502,327 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 24,080 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 389 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 33,000 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 365 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 37,800 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 481 قدم مربعة | 437 ألف درهم437,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 42,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 670 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,284 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 40,878 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 39,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 389 قدم مربعة | 446 ألف درهم446,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 49,000 سنويًا | |
| 508 | استوديو | 349 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 29,000 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 668 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 44,880 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 34,000 سنويًا | |
| 512 | غرفتان | 914 قدم مربعة | 750 ألف درهم749,699 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 72,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 468 ألف درهم468,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 514 | استوديو | 383 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 515 | استوديو | 410 قدم مربعة | 359 ألف درهم358,950 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 22,000 سنويًا | |
| 516 | استوديو | 410 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 35,000 سنويًا | |
| 517 | استوديو | 437 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 518 | استوديو | 437 قدم مربعة | 402 ألف درهم402,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 519 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 520 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 521 | استوديو | 360 قدم مربعة | 367 ألف درهم367,300 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 522 | استوديو | 360 قدم مربعة | 367 ألف درهم367,285 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 37,000 سنويًا |
509، ماج 565 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 مايو 2018 بمبلغ 420,000 درهم، والأخيرة في 1 فبراير 2024 بمبلغ 420,000 درهم (873 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 24,000 درهم إلى 33,541 درهم.
- بإيجار 33,541 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا (16.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,175 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 509، ماج 565
بكم بيعت الوحدة 509 آخر مرة؟
420,000 درهم في 1 فبراير 2024: 873 درهم للقدم المربعة لمساحة 481 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 420,000 درهم في مايو 2018.
كم إيجار الوحدة 509؟
33,541 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 32,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 509؟
481 قدم مربعة (44.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 509، ماج 565
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (420 ألف درهم، 1 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 84,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 168,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,718 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←