الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 629 قدم مربعةماج 565، دبي الجنوب · الطابق 5 · أُنجز عام 2020

⁨501⁩، ماج 565

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 501 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 أغسطس 2023
آخر بيع502 ألف درهم3 مارس 2019
الإيجار السنوي الحالي24 ألف درهم1 أغسطس 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 501، ماج 565

كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟

آخر بيع بسعر 502,327 درهم عام 2019

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 أغسطس 2023إيجارتجديد
24,080 درهمسنويًا7 أشهر · 39 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2022إيجارتجديد
24,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 38 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2021إيجارتجديد
24,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 38 درهم للقدم المربعة
3 مارس 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
502,327 درهم798 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
629 قدم مربعة
الطابق
5 من 6
مواقف السيارات
G-89
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
10,200 درهم سنويًا
آخر بيع
502 ألف درهم · مارس 2019
مبنى
ماج 565

نبذة عن ⁨501⁩، ماج 565

الوحدة ⁨501⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 629 قدم مربعة في الطابق 5 من ماج 565، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 3 مارس 2019 بمبلغ 502,327 درهم، أي 798 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (891 درهم).

أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2023، قيمته 24,080 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨501⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨501⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565
400 ألف500 ألف600 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 428,000 درهم; 2018 436,000 درهم; 2019 502,327 درهم; 2021 377,530 درهم; 2022 449,000 درهم; 2024 455,000 درهم; 2025 580,000 درهمبيع من المطوّر، مارس 2019: 502,327 درهم (798 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨501⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨501⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565
20 ألف30 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 23,718 درهم; 2021 24,000 درهم; 2022 26,000 درهم; 2023 34,000 درهم; 2024 40,500 درهم; 2025 45,000 درهمتجديد، أغسطس 2021: 24,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2022: 24,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2023: 24,080 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565، وموقع الوحدة ⁨501⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←

بيعت الوحدة ⁨501⁩ آخر مرة في مارس 2019 بسعر 798 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565 حينها (891 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 620,000 درهم، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨501⁩ البالغ 24,080 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 يناير 2026620,000
12 نوفمبر 2025625,000
31 يوليو 2025580,000
31 يوليو 2025695,000
صفقة واحدة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

ماج 565

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,175 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
42 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
ماج 565، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في ماج 565 (132)
القيمة
502استوديو250 ألف درهم · يوليو 2020
503استوديو330 ألف درهم · نوفمبر 2023
504غرفة واحدة437 ألف درهم · نوفمبر 2019
505غرفتان562 ألف درهم · يوليو 2018
506غرفة واحدة425 ألف درهم · مايو 2018
507استوديو446 ألف درهم · مارس 2025
508استوديو320 ألف درهم · مايو 2018
1–7 من 21

⁨501⁩، ماج 565 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من ماج في 3 مارس 2019 بمبلغ 502,327 درهم، أي 798 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 24,000 درهم إلى 24,080 درهم.
  • بإيجار 24,080 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا (16.26 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,175 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨501⁩، ماج 565

بكم بيعت الوحدة ⁨501⁩ آخر مرة؟

502,327 درهم في 3 مارس 2019، من المطوّر: 798 درهم للقدم المربعة لمساحة 629 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨501⁩؟

24,080 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 24,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨501⁩؟

629 قدم مربعة (58.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨501⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 565 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨501⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨501⁩، ماج 565

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (502 ألف درهم، 3 مارس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
502,327 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
100,465 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
200,931 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,055 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 26,108 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←