219، ماج 560
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 219، ماج 560
كم تبلغ قيمة 219 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 514 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G-122
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 9,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 470 ألف درهم · مايو 2018
- مبنى
- ماج 560
نبذة عن 219، ماج 560
الوحدة 219 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 514 قدم مربعة في الطابق 2 من ماج 560، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 10 مايو 2018 بمبلغ 470,000 درهم، أي 914 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (902 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 219 عبر السنوات
بيعت الوحدة 219 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560، وموقع الوحدة 219 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (60) ←بيعت الوحدة 219 آخر مرة في مايو 2018 بسعر 914 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560 حينها (902 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 620,000 درهم و715,000 درهم، أي نحو 1,047 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 42,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة 219 البالغ 42,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 638 قدم مربعة | 715,000 | 1,121 | ||
| 17 نوفمبر 202517 نوفمبر 2025 | 638 قدم مربعة | 620,000 | 972 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 656 قدم مربعة | 700,000 | 1,066 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 656 قدم مربعة | 644,215 | 981 |
ماج 560
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,121 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ماج 560 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 23,000 سنويًا | |
| 202 | استوديو | 387 قدم مربعة | 275 ألف درهم275,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 16,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 365 قدم مربعة | 369 ألف درهم369,150 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 28,500 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | ||
| 205 | 666 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 36,300 سنويًا | ||
| 206 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 387 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 23,000 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 347 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 33,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 665 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 47,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 54,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 410 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 27,500 سنويًا | |
| 216 | استوديو | 410 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 217 | استوديو | 437 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 39,000 سنويًا | |
| 218 | استوديو | 437 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 30,000 سنويًا | |
| 220 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 463 ألف درهم462,507 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 221 | استوديو | 360 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 19,000 سنويًا | |
| 222 | استوديو | 360 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 42,000 سنويًا |
219، ماج 560 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 10 مايو 2018 بمبلغ 470,000 درهم، أي 914 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 24,000 درهم إلى 42,000 درهم.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا (17.79 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و715,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,121 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 219، ماج 560
بكم بيعت الوحدة 219 آخر مرة؟
470,000 درهم في 10 مايو 2018، من المطوّر: 914 درهم للقدم المربعة لمساحة 514 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 219؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 219؟
514 قدم مربعة (47.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 219 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 560 بيعت بأسعار بين 620,000 درهم و715,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,047 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 219؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 219، ماج 560
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (470 ألف درهم، 10 مايو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 470,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 94,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 188,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,923 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,650 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←