الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 387 قدم مربعةماج 560، دبي الجنوب · الطابق 2 · أُنجز عام 2020

⁨202⁩، ماج 560

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 202 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 14 أكتوبر 2022
آخر بيع275 ألف درهم14 أكتوبر 2022
الإيجار السنوي الحالي16 ألف درهم1 أغسطس 2021
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 202، ماج 560

كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟

آخر بيع بسعر 275,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

14 أكتوبر 2022بيعجاهز
275,000 درهم710 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2021إيجارتجديد
16,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 41 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2020إيجارعقد جديد
16,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 41 درهم للقدم المربعة
25 أغسطس 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
360,000 درهم930 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2022.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
387 قدم مربعة
الطابق
2 من 6
مواقف السيارات
G-24
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
6,900 درهم سنويًا
آخر بيع
275 ألف درهم · أكتوبر 2022
مبنى
ماج 560

نبذة عن ⁨202⁩، ماج 560

الوحدة ⁨202⁩ استوديو بمساحة 387 قدم مربعة في الطابق 2 من ماج 560، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 14 أكتوبر 2022 بمبلغ 275,000 درهم، أي 710 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (699 درهم).

أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2021، قيمته 16,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨202⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨202⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ماج 560
300 ألف400 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 342,780 درهم; 2018 340,000 درهم; 2019 340,000 درهم; 2020 327,750 درهم; 2021 278,847 درهم; 2022 275,000 درهم; 2023 315,000 درهم; 2024 370,000 درهم; 2025 455,000 درهمبيع من المطوّر، أغسطس 2019: 360,000 درهم (930 درهم للقدم المربعة)بيع، أكتوبر 2022: 275,000 درهم (710 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨202⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨202⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ماج 560
20 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 20,000 درهم; 2021 19,000 درهم; 2022 21,250 درهم; 2023 25,000 درهم; 2024 33,000 درهم; 2025 37,000 درهم; 2026 40,000 درهمعقد جديد، أغسطس 2020: 16,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2021: 16,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ماج 560، وموقع الوحدة ⁨202⁩ بينها

كل الاستوديوهات (57) ←

بيعت الوحدة ⁨202⁩ آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 710 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 560 حينها (699 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 495,000 درهم، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 26,460 درهم و45,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨202⁩ البالغ 16,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
4 ديسمبر 2025495,000
17 يونيو 2025460,000
6 فبراير 2025420,000
23 يناير 2025450,000
صفقة واحدة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

ماج 560

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,121 درهم
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
42 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.8%
ماج 560، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في ماج 560 (132)
القيمة
201غرفة واحدة400 ألف درهم · فبراير 2022
203استوديو369 ألف درهم · أكتوبر 2017
204غرفة واحدة430 ألف درهم · أغسطس 2018
205710 ألف درهم · أغسطس 2025
206غرفة واحدة475 ألف درهم · يوليو 2024
207استوديو320 ألف درهم · يناير 2024
208استوديو310 ألف درهم · يوليو 2017
1–7 من 21

⁨202⁩، ماج 560 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 25 أغسطس 2019 بمبلغ 360,000 درهم، والأخيرة في 14 أكتوبر 2022 بمبلغ 275,000 درهم (710 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 16,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 16,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,900 درهم سنويًا (17.79 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في ماج 560 بيعت بأسعار بين 495,000 درهم و495,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,121 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨202⁩، ماج 560

بكم بيعت الوحدة ⁨202⁩ آخر مرة؟

275,000 درهم في 14 أكتوبر 2022: 710 درهم للقدم المربعة لمساحة 387 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 360,000 درهم في أغسطس 2019.

كم إيجار الوحدة ⁨202⁩؟

16,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2021. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 16,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨202⁩؟

387 قدم مربعة (36.0 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨202⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ماج 560 بيعت بأسعار بين 495,000 درهم و495,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨202⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨202⁩، ماج 560

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (275 ألف درهم، 14 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
275,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
55,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
110,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,125 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 14,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←