218، ماج 560
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 218، ماج 560
كم تبلغ قيمة 218 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 437 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G-40
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 7,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 355 ألف درهم · مارس 2024
- مبنى
- ماج 560
نبذة عن 218، ماج 560
الوحدة 218 استوديو بمساحة 437 قدم مربعة في الطابق 2 من ماج 560، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 5 مارس 2024 بمبلغ 355,000 درهم، أي 812 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (830 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2023، قيمته 30,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 218 عبر السنوات
بيعت الوحدة 218 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 560، وموقع الوحدة 218 بينها
كل الاستوديوهات (57) ←بيعت الوحدة 218 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 812 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 560 حينها (830 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 495,000 درهم، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 26,460 درهم و45,000 درهم. إيجار الوحدة 218 البالغ 30,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ديسمبر 20254 ديسمبر 2025 | 410 قدم مربعة | 495,000 | 1,206 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 410 قدم مربعة | 460,000 | 1,122 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 437 قدم مربعة | 420,000 | 961 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 360 قدم مربعة | 450,000 | 1,249 |
ماج 560
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,121 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ماج 560 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 23,000 سنويًا | |
| 202 | استوديو | 387 قدم مربعة | 275 ألف درهم275,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 16,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 365 قدم مربعة | 369 ألف درهم369,150 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 28,500 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | ||
| 205 | 666 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 36,300 سنويًا | ||
| 206 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 387 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 23,000 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 347 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 33,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 665 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 47,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 54,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 410 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 27,500 سنويًا | |
| 216 | استوديو | 410 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 217 | استوديو | 437 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 39,000 سنويًا | |
| 219 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 42,000 سنويًا | |
| 220 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 463 ألف درهم462,507 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 221 | استوديو | 360 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 19,000 سنويًا | |
| 222 | استوديو | 360 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 42,000 سنويًا |
218، ماج 560 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 نوفمبر 2017 بمبلغ 399,000 درهم، والأخيرة في 5 مارس 2024 بمبلغ 355,000 درهم (812 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 20,000 درهم إلى 30,000 درهم.
- بإيجار 30,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا (17.79 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ماج 560 بيعت بأسعار بين 495,000 درهم و495,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,121 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 218، ماج 560
بكم بيعت الوحدة 218 آخر مرة؟
355,000 درهم في 5 مارس 2024: 812 درهم للقدم المربعة لمساحة 437 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 399,000 درهم في نوفمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 218؟
30,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.
كم مساحة الوحدة 218؟
437 قدم مربعة (40.6 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 218 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ماج 560 بيعت بأسعار بين 495,000 درهم و495,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 218؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 218، ماج 560
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (355 ألف درهم، 5 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 355,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 71,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 142,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,452 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,820 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←