الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 410 قدم مربعةماج 560، دبي الجنوب · الطابق 2 · أُنجز عام 2020

⁨215⁩، ماج 560

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 215 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 27 أغسطس 2024
آخر بيع410 ألف درهم27 أغسطس 2024
الإيجار السنوي الحالي28 ألف درهم23 مايو 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 215، ماج 560

كم تبلغ قيمة 215 اليوم؟

آخر بيع بسعر 410,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

27 أغسطس 2024بيعجاهز
410,000 درهم1,000 درهم للقدم المربعة
23 مايو 2024إيجارتجديد
27,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 67 درهم للقدم المربعة
23 مايو 2023إيجارعقد جديد
25,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة
2 مايو 2023بيعجاهز
300,000 درهم732 درهم للقدم المربعة
12 أبريل 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
370,000 درهم902 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أغسطس 2024.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
410 قدم مربعة
الطابق
2 من 6
مواقف السيارات
G-37
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
7,300 درهم سنويًا
آخر بيع
410 ألف درهم · أغسطس 2024
مبنى
ماج 560

نبذة عن ⁨215⁩، ماج 560

الوحدة ⁨215⁩ استوديو بمساحة 410 قدم مربعة في الطابق 2 من ماج 560، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 27 أغسطس 2024 بمبلغ 410,000 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (902 درهم).

أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 مايو 2024، قيمته 27,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨215⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨215⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ماج 560
300 ألف400 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 342,780 درهم; 2018 340,000 درهم; 2019 340,000 درهم; 2020 327,750 درهم; 2021 278,847 درهم; 2022 275,000 درهم; 2023 315,000 درهم; 2024 370,000 درهم; 2025 455,000 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2018: 370,000 درهم (902 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2023: 300,000 درهم (732 درهم للقدم المربعة)بيع، أغسطس 2024: 410,000 درهم (1,000 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨215⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨215⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ماج 560
20 ألف30 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 20,000 درهم; 2021 19,000 درهم; 2022 21,250 درهم; 2023 25,000 درهم; 2024 33,000 درهم; 2025 37,000 درهم; 2026 40,000 درهمعقد جديد، مايو 2023: 25,000 درهم سنويًاتجديد، مايو 2024: 27,500 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ماج 560، وموقع الوحدة ⁨215⁩ بينها

كل الاستوديوهات (57) ←

بيعت الوحدة ⁨215⁩ آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 560 حينها (902 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 495,000 درهم، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 26,460 درهم و45,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨215⁩ البالغ 27,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
4 ديسمبر 2025495,000
17 يونيو 2025460,000
6 فبراير 2025420,000
23 يناير 2025450,000
صفقة واحدة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

ماج 560

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,121 درهم
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
42 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.8%
ماج 560، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في ماج 560 (132)
القيمة
201غرفة واحدة400 ألف درهم · فبراير 2022
202استوديو275 ألف درهم · أكتوبر 2022
203استوديو369 ألف درهم · أكتوبر 2017
204غرفة واحدة430 ألف درهم · أغسطس 2018
205710 ألف درهم · أغسطس 2025
206غرفة واحدة475 ألف درهم · يوليو 2024
207استوديو320 ألف درهم · يناير 2024
1–7 من 21

⁨215⁩، ماج 560 بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 12 أبريل 2018 بمبلغ 370,000 درهم، والأخيرة في 27 أغسطس 2024 بمبلغ 410,000 درهم (1,000 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 27,500 درهم.
  • بإيجار 27,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا (17.79 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في ماج 560 بيعت بأسعار بين 495,000 درهم و495,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,121 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أغسطس 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨215⁩، ماج 560

بكم بيعت الوحدة ⁨215⁩ آخر مرة؟

410,000 درهم في 27 أغسطس 2024: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 410 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 370,000 درهم في أبريل 2018.

كم إيجار الوحدة ⁨215⁩؟

27,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 25,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨215⁩؟

410 قدم مربعة (38.1 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨215⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ماج 560 بيعت بأسعار بين 495,000 درهم و495,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨215⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨215⁩، ماج 560

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (410 ألف درهم، 27 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
410,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
82,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
164,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,677 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 20,130 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←