الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 437 قدم مربعةماج 515، دبي الجنوب · الطابق 5 · أُنجز عام 2020

⁨518⁩، ماج 515

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 518 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 7 مارس 2025
آخر بيع403 ألف درهم26 ديسمبر 2017
الإيجار السنوي الحالي40 ألف درهم7 مارس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 518، ماج 515

كم تبلغ قيمة 518 اليوم؟

آخر بيع بسعر 403,000 درهم عام 2017

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

7 مارس 2025إيجارتجديد
40,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 92 درهم للقدم المربعة
7 مارس 2024إيجارعقد جديد
36,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 84 درهم للقدم المربعة
5 مارس 2023إيجارعقد جديد
26,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 60 درهم للقدم المربعة
30 ديسمبر 2022إيجارتجديد
19,579 درهم سنويًا3 أشهر · 45 درهم للقدم المربعة
30 ديسمبر 2021إيجارتجديد
19,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 43 درهم للقدم المربعة
30 ديسمبر 2020إيجارعقد جديد
18,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 42 درهم للقدم المربعة
1 يناير 2020إيجارعقد جديد
21,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 48 درهم للقدم المربعة
26 ديسمبر 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
403,000 درهم922 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مارس 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
437 قدم مربعة
الطابق
5 من 6
مواقف السيارات
G-109
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
7,500 درهم سنويًا
آخر بيع
403 ألف درهم · ديسمبر 2017
مبنى
ماج 515

نبذة عن ⁨518⁩، ماج 515

الوحدة ⁨518⁩ استوديو بمساحة 437 قدم مربعة في الطابق 5 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 26 ديسمبر 2017 بمبلغ 403,000 درهم، أي 922 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (939 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 مارس 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨518⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨518⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ماج 515
300 ألف400 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 365,000 درهم; 2018 371,280 درهم; 2019 360,000 درهم; 2021 275,000 درهم; 2022 260,000 درهم; 2023 323,140 درهم; 2024 415,000 درهم; 2025 415,000 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2017: 403,000 درهم (922 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨518⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨518⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ماج 515
20 ألف30 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 20,000 درهم; 2021 18,000 درهم; 2022 21,000 درهم; 2023 24,933 درهم; 2024 33,000 درهم; 2025 39,950 درهم; 2026 37,000 درهمعقد جديد، يناير 2020: 21,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2020: 18,500 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2021: 19,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2022: 19,579 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2023: 26,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2024: 36,500 درهم سنويًاتجديد، مارس 2025: 40,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ماج 515، وموقع الوحدة ⁨518⁩ بينها

كل الاستوديوهات (59) ←

بيعت الوحدة ⁨518⁩ آخر مرة في ديسمبر 2017 بسعر 922 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 515 حينها (939 درهم). إيجار الوحدة ⁨518⁩ البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025460,000
2 يوليو 2025400,000
16 يونيو 2025430,000
7 مايو 2025415,000
0 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

ماج 515

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
67 درهم
سعر البيع المعتاد
32 ألف درهم
الإيجار المعتاد
43 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
144.0%
ماج 515، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في ماج 515 (132)
القيمة
501غرفة واحدة550 ألف درهم · مارس 2018
502استوديو250 ألف درهم · سبتمبر 2020
503استوديو350 ألف درهم · مايو 2019
504غرفة واحدة499 ألف درهم · نوفمبر 2023
505غرفتان638 ألف درهم · مايو 2018
506غرفة واحدة490 ألف درهم · يناير 2025
507استوديو365 ألف درهم · مارس 2018
1–7 من 21

⁨518⁩، ماج 515 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من ماج في 26 ديسمبر 2017 بمبلغ 403,000 درهم، أي 922 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 21,000 درهم إلى 18,500 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 40,000 درهم في مارس 2025.
  • بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مارس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨518⁩، ماج 515

بكم بيعت الوحدة ⁨518⁩ آخر مرة؟

403,000 درهم في 26 ديسمبر 2017، من المطوّر: 922 درهم للقدم المربعة لمساحة 437 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨518⁩؟

40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 36,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨518⁩؟

437 قدم مربعة (40.6 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨518⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨518⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨518⁩، ماج 515

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (403 ألف درهم، 26 ديسمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
403,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
80,600 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
161,200 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,649 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 19,836 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←